農村租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件，包括所有附錄和補充協(xié)議。1.1.2“租賃物業(yè)”指位于__________的農村房屋及其附屬設施。1.1.3“租賃期限”指從__________開始至__________結束的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中的條款應按照相關法律和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2除非另有明確說明，本合同中的條款對甲方和乙方均有約束力。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1甲方同意出租位于__________的農村房屋及其附屬設施。2.1.2租賃物業(yè)的具體描述見附件一。2.2租賃用途2.2.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于__________目的。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前終止3.2.1在租賃期限內，任何一方提前終止合同，應提前__________天書面通知對方。3.2.2提前終止合同的一方應支付給對方相當于__________的違約金。第四章：租金與費用4.1租金4.1.1乙方應支付給甲方每月租金為人民幣__________元。4.1.2租金支付方式為每月__________日前支付至甲方指定賬戶。4.2費用4.2.1租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費等日常運行費用由乙方承擔。4.2.2甲方負責租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)和保險費用。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維修和大型設施的更換。5.1.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和小型設施的維修。5.2維修通知5.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修時，應立即通知甲方。5.2.2甲方應在接到通知后__________天內進行維修。第六章：違約與終止6.1違約6.1.1如果任何一方未履行其在合同項下的任何義務，且在收到另一方書面通知后的__________日內未能糾正該違約行為，則構成重大違約。6.1.2在發(fā)生重大違約的情況下，非違約方有權終止本合同，并要求違約方支付相當于__________的違約金。6.2終止權6.2.1在租賃期限內，如乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租或轉讓租賃物業(yè)，甲方有權立即終止本合同。6.2.2在租賃期限內，如甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，應提前__________天書面通知乙方，本合同自動終止。第七章：保險7.1保險責任7.1.1甲方應確保租賃物業(yè)已投購適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.1.2乙方應自行負責其個人財產(chǎn)的保險。7.2保險索賠7.2.1如租賃物業(yè)發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應負責向保險公司提出索賠。7.2.2乙方在租賃期間因使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的任何損失，應自行向其保險公司提出索賠。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。8.1.2如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向__________法院提起訴訟。8.2仲裁8.2.1雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均可提交__________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：適用法律9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方同意，本合同不受任何其他國家或地區(qū)法律的約束。9.2法規(guī)變更9.2.1如本合同履行期間，相關法律、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律、法規(guī)履行本合同。9.2.2雙方同意，如因法律、法規(guī)變更導致本合同任何條款無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改該條款。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構成雙方之間關于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2除非雙方另有書面協(xié)議，任何一方不得修改本合同。10.2通知10.2.1任何與本合同有關的通知或其他通信，應按照本合同首部提供的地址或雙方另行通知的地址發(fā)送。10.2.2通知以掛號郵件、快遞或專人遞送的方式發(fā)送，視為有效送達。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同有效期內及終止后__________年內，對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。11.2保密例外11.2.1雙方披露保密信息的義務不適用于：11.2.1.1在披露時已公開的信息；11.2.1.2由第三方合法獲得且無保密義務的信息；11.2.1.3根據(jù)法律、法規(guī)或法院命令必須披露的信息。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1雙方確認，本合同項下的任何技術或知識產(chǎn)權均歸各自所有。12.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得使用對方的技術或知識產(chǎn)權。12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1雙方同意，在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有。12.2.2雙方應采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響方部分或全部不能履行本合同，不構成違約。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在__________天內提供相關證明。13.2.2雙方應協(xié)商延長履行期限或修改合同條款，以減輕不可抗力的影響。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同轉讓14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。14.1.2同意轉讓的，轉讓方應確保受讓方承擔轉讓方的全部合同義務。14.2分包14.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何工作分包給第三方。14.2.2同意分包的，分包方應確保分包工作符合本合同的要求。第十五章：合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2