二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（高樓）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：********買(mǎi)方：********一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方全部：1、房屋狀況：房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******甲方****乙方*****監(jiān)證機(jī)關(guān)：*****代理人*****代理人*****簽訂日期：***年**月**日買(mǎi)賣(mài)二手房合同賣(mài)方：*******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)***擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方********購(gòu)買(mǎi)方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日買(mǎi)賣(mài)二手房合同甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在*****房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整即人民幣小寫(xiě)100*元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方：*****身份證號(hào)：******住址：電話：****20*年*月*日乙方：*****身份證號(hào)：******住址：電話：****二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同高樓(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]【摘要】本合同系就甲方出售，乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________（具體地點(diǎn)）的二手房屋達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。甲方擁有合法所有權(quán)，并同意將其出售給乙方。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)交割完畢止。以下為合同正文：【正文】第一條 雙方當(dāng)事人信息甲方（出售方）：姓名/單位名稱：住所地/注冊(cè)地址：電話/聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/單位名稱：住所地/注冊(cè)地址：電話/聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二條 房屋基本情況房屋名稱/門(mén)牌號(hào)碼：建筑面積：房屋樓層：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：其他規(guī)劃及土地使用情況：第三條 房屋價(jià)格及交付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)格為_(kāi)_____（人民幣金額）。2.甲方同意按照以下支付方式接受乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：在合同簽訂之日起__天內(nèi)支付人民幣_(tái)_____；-尾款：在買(mǎi)賣(mài)房屋所有權(quán)交割之日前__天內(nèi)，通過(guò)以下方式支付人民幣_(tái)_____。第四條 過(guò)戶及交割1.乙方支付全部房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證在過(guò)戶前，清除所有房屋債務(wù)并提供相關(guān)證明文件。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交割房屋，并移交房屋相關(guān)證件、鑰匙等。第五條 房屋狀況及保修1.甲方保證在簽訂合同時(shí)，房屋處于正常可供銷(xiāo)售狀態(tài)，不存在因建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的嚴(yán)重問(wèn)題。2.房屋在買(mǎi)賣(mài)交割之日起______（天數(shù)）內(nèi)，甲方對(duì)于因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞、故障自行負(fù)責(zé)修理。第六條 違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若任何一方違約，無(wú)故解除本合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的______%。第七條 爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條 其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，同時(shí)具有合同條款的權(quán)威證明。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：________________日期：________________注意：本合同摘要版僅供查閱方便，不具備法律約束力。若需正式合同文件，請(qǐng)向律師咨詢。二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同高樓(第三篇)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）乙方：（購(gòu)房方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的二手房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本信息1.1甲方擁有的二手房屋基本信息如下：名稱：___________（房屋名稱）地址：___________（房屋所在地址）面積：___________（房屋總面積）使用年限：_______（房屋使用年限）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）第二條：房屋交付2.1甲方同意將上述房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)立即將上述房屋交付給乙方。第三條：房屋售價(jià)及付款方式3.1房屋的售價(jià)為：_______________（金額人民幣大寫(xiě)）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋價(jià)款的_______________%作為預(yù)付款，即_______________（金額人民幣大寫(xiě)）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日前將剩余房屋價(jià)款一次性支付給甲方。第四條：房屋權(quán)屬保證與土地使用年限4.1甲方保證其作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋不受任何權(quán)屬糾紛的影響。4.2房屋使用年限屬實(shí)，可供乙方居住，并且不受限制。第五條：房屋狀況與維修5.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞及重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2甲方對(duì)房屋內(nèi)部管道、設(shè)備以及供暖、供水、供電等設(shè)備的正常運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，無(wú)任何隱患。5.3甲方同意在簽訂本合同時(shí)，將房屋內(nèi)已存在的維修責(zé)任自行承擔(dān)，并向乙方提供房屋維修歷史記錄。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)支付給另一方相當(dāng)于合同總金額_____%的違約金，作為違約賠償。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)同意，如發(fā)生違約情況，應(yīng)向另一方支付因此產(chǎn)生的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不