第頁共頁2024年土地抵押借款合同例文尊敬的貴公司，鑒于甲方在貴公司申請借款，甲方愿意將其名下位于【土地所在地】的土地進(jìn)行抵押，作為對借款的擔(dān)保，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額和利率1.甲方同意借款給乙方的金額為【借款金額】，借款期限為【借款期限】。借款利率為【借款利率】，計算方式為月利率。2.借款金額將于本合同生效之日起，一次性劃入乙方指定的借款賬戶，乙方承諾在借款到賬后的【借款期限】內(nèi)按時還款。第二條還款方式和時間1.乙方同意按照借款本金、利息及其他費用的總額等分【還款期限】次，每月【還款日】前將應(yīng)還款項支付給甲方。2.乙方還款方式為【還款方式】，即按月等額本息還款方式。乙方每月應(yīng)還款額為借款總額除以【還款期限】。第三條土地抵押權(quán)1.甲方同意將其名下位于【土地所在地】的土地進(jìn)行抵押，并在本合同簽訂之日在土地登記簿上辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記后，甲方有權(quán)以抵押物優(yōu)先受償，為實現(xiàn)債權(quán)，甲方有權(quán)請求變賣或以其他方式處分土地抵押物。甲方變賣抵押物所得的價款，優(yōu)先償還借款本金、利息及其他費用。3.乙方保證土地抵押物的真實、合法、無異議的權(quán)屬及其表現(xiàn)的價值。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間足額償還借款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，每逾期一日按照借款金額的【逾期利率】計算逾期利息。2.若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于惡意逃避還款責(zé)任、提供虛假材料等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并追究乙方的其他法律責(zé)任。第五條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解釋等均適用中國法律。2.在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】有效。2.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后即生效。3.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字）：（單位名稱）：（日期）：乙方（貸款人）：（簽字）：（單位名稱）：（日期）：2024年土地抵押借款合同例文（2）抵押人：（以下簡稱為甲方）抵押權(quán)人：（以下簡稱為乙方）為確保甲、乙雙方于____年____月____日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_____m2，占地面積：_____m2，房產(chǎn)證號：_____土地使用權(quán)號：_____;第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：_____;債權(quán)人為：_____，此抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____（大寫），_____（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_____（大寫），_____（小寫），抵押率為百分之_______________________________________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金____元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。第十六條雙方商定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：公民身份證號碼：__________公民身份證號碼：__________住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時間：____年____月____日2024年土地抵押借款合同例文（3）債權(quán)人_____(以下簡稱甲方)債務(wù)人_____(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本合同抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。期限屆滿之日清償。第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月____日計提利息。第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條本合同自簽訂日下生效。第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方：_____住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：_____住址：身份證統(tǒng)一號碼：____年____月____日2024年土地抵押借款合同例文（4）土地抵押借款合同甲方（借款人）：_________（詳細(xì)姓名）、_________（身份證號碼）乙方（出借人）：_________（詳細(xì)姓名）、_________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同約定：第一條合同目的甲方因_______（詳細(xì)情況）需要資金支持，與乙方簽訂本合同，以甲方的土地作為抵押物，乙方借款給甲方一定金額的資金。第二條借款金額和利率1.本次借款的金額為人民幣__________元整（大寫：_________），甲方保證使用借款金額用途與合同約定一致。2.本次借款的利率為____%（年化），甲方應(yīng)按照合同約定的利率計算利息并按時支付。第三條抵押物1.甲方將其在_____市（縣）_____街_____號_____棟_____室擁有的土地使用權(quán)作為本次借款的質(zhì)押物。2.甲方保證質(zhì)押物的所有權(quán)清晰、沒有任何糾紛、抵押質(zhì)量優(yōu)良、穩(wěn)定可靠，并有權(quán)處分質(zhì)押物。3.乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)押物的權(quán)屬證明、評估報告、土地使用證等相關(guān)證2024年土地抵押借款合同例文（5）土地抵押借款合同本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款機(jī)構(gòu)）共同締結(jié)，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：借款金額和還款方式1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）________元整（大寫：____________________）。2.還款方式為：本金按月等額償還，利息按月支付。第二條：借款期限和利率1.借款期限為_______年。2.借款利率為：年利率______%。第三條：抵押物1.甲方將其位于（具體地址）_________________的土地作為抵押物，土地證號為：_________________。2.甲方需保證該土地權(quán)屬清晰、完整，并無抵押、查封等糾紛或限制。3.甲方同意在土地抵押期間將該土地處置、轉(zhuǎn)讓等行為告知乙方，并得到乙方的書面同意。第四條：借款用途甲方承諾所借款項將用于_________________，并保證不用于違法、非法活動。第五條：保證1.甲方承諾確提供真實、準(zhǔn)確的資料以便乙方核實借款申請。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方需對此所造成的一切后果負(fù)責(zé)。第六條：還款責(zé)任1.甲方按照約定時間和方式按時償還本金和利息。2.若甲方逾期還款，需按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金日利率的________倍。第七條：提前還款甲方如需提前還款，需提前30日書面通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為提前還款本金的______%。第八條：合同解除1.在借款期限屆滿，且甲方按照合同約定還清全部本金和利息后，本合同自動解除。2.若發(fā)生以下情況，本合同提前解除：a)甲方提前償還全部借款；b)甲方喪失借款資格或破產(chǎn)；c)甲方未按時支付利息超過____天；d)甲方與乙方發(fā)生爭議，甲方放棄向法院提起訴訟的。第九條：違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的______%。3.雙方仍可在協(xié)商一致的情況下繼續(xù)履行合同或解除合同。第十條：適用法律和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：