第3頁(yè)共3頁(yè)2024年拆遷補(bǔ)償門(mén)面房設(shè)定抵押協(xié)議范本甲方_____公司住所地：_____法定代表人_____乙方_____農(nóng)村信用合作社住所地：_____法定代表人_____甲方于____年____月____日從乙方借款_____筆，金額_____元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門(mén)辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門(mén)與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門(mén)面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門(mén)面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門(mén)達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件），對(duì)在建的位于____縣城_____街中排北端東西各_____間共_____間門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方____年____月____日從乙方的_____元貸款提供補(bǔ)充抵押。三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方____年____月____日從乙方_____元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。四、本協(xié)議約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門(mén)辦理抵押物登記。五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門(mén)_____農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。甲方_____公司（蓋章）法定代表人_____（簽章）乙方_____農(nóng)村信用合作社（蓋章）法定代表人_____（簽章）____年____月____日2024年拆遷補(bǔ)償門(mén)面房設(shè)定抵押協(xié)議范本（二）一、協(xié)議雙方甲方：（出借方）姓名（名稱）：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：證件類型及號(hào)碼：乙方：（借款方）姓名：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：證件類型及號(hào)碼：二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方本著友好協(xié)商、公平合理的原則，同意向乙方出借一定金額的資金，作為拆遷補(bǔ)償門(mén)面房設(shè)定抵押之用。2.借款金額：甲方同意向乙方出借金額（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元整，用于拆遷補(bǔ)償門(mén)面房設(shè)定抵押。3.借款用途：乙方保證所借款項(xiàng)將用于拆遷補(bǔ)償門(mén)面房設(shè)定抵押用途，并不得挪作他用。4.借款期限：借款期限自本協(xié)議簽署之日起至【借款期限】止，乙方應(yīng)按時(shí)還款，逾期應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。5.抵押設(shè)定：乙方通過(guò)此次借款行為，將其名下拆遷補(bǔ)償門(mén)面房設(shè)定抵押給甲方，作為還款保證。乙方須保證抵押房屋的所有權(quán)合法，并不存在其他抵押、查封、限制出售等情況。6.借款利率：本協(xié)議約定借款利率為【借款利率】，乙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付利息。7.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，于約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款，保證不拖欠任何一期還款。8.法律責(zé)任：任何一方如有違反協(xié)議情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、逾期利息等。三、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款還清之日止有效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各