第2頁(yè)共2頁(yè)2024年合伙購(gòu)房協(xié)議參考范文合伙購(gòu)房協(xié)議甲方：乙方：鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元____號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：_____。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積86.5平方米，價(jià)格為每平方米8019元，總價(jià)為693635元，大寫陸拾玖萬(wàn)叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元），以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清（甲方每月交1100元,乙方每月交1100元）。三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如一方在____日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場(chǎng)人：2024年合伙購(gòu)房協(xié)議參考范文（2）編寫時(shí)間：____年協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議書編號(hào)]甲方：[甲方姓名]住所：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲、乙雙方為合法持有人，并且擁有一致的購(gòu)房意愿，為了共同購(gòu)買及共有一處房產(chǎn)，特訂立本合伙購(gòu)房協(xié)議，以約定各方的權(quán)利和義務(wù)。一、購(gòu)房方式1.雙方共同出資購(gòu)買一處房產(chǎn)，房產(chǎn)具體位置為：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。2.購(gòu)房款項(xiàng)將由雙方共同承擔(dān)，甲方與乙方各自應(yīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)比例為：甲方占[甲方比例]，乙方占[乙方比例]。3.購(gòu)房款項(xiàng)將由甲方與乙方共同按照比例支付，并且在購(gòu)房合同簽訂后的3日內(nèi)完成支付。4.甲方與乙方按照其支付的購(gòu)房款項(xiàng)比例共享房產(chǎn)的所有權(quán)，享有相應(yīng)的所有權(quán)益。二、房產(chǎn)使用權(quán)1.甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于出租、自住等。2.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用，費(fèi)用按照各自比例分擔(dān)。3.若甲方或乙方發(fā)生債務(wù)問(wèn)題，房產(chǎn)被法院查封、扣押等情況發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)從甲方或乙方購(gòu)買其持有的房產(chǎn)份額。三、減持方案1.如一方有減持房產(chǎn)的意愿，應(yīng)提前以書面形式通知另一方，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.另一方若不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，減持方有權(quán)將其持有的房產(chǎn)份額以市場(chǎng)價(jià)值向第三方出售。3.每次減持時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定購(gòu)買款項(xiàng)的比例，并在出售前15日完成購(gòu)買款項(xiàng)的支付。四、房產(chǎn)評(píng)估與公證1.甲方與乙方同意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值，并委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.在評(píng)估結(jié)果出具后，甲方與乙方按照各自比例支付評(píng)估費(fèi)用。3.甲方與乙方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求其支付滯納金以及支付利息。2.若一方未按照約定支付滯納金及利息，另一方有權(quán)要求追加滯納金以及解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，可依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合伙購(gòu)房協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：2024年合伙購(gòu)房協(xié)議參考范文（3）合伙購(gòu)房協(xié)議甲方（身份證號(hào)碼：____________，住址：____________）與乙方（身份證號(hào)碼：____________，住址：____________）雙方經(jīng)友好協(xié)商，為共同購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本協(xié)議如下：一、合作目的甲、乙雙方為共同購(gòu)買房產(chǎn)，通過(guò)共同合作實(shí)現(xiàn)共同的房產(chǎn)投資目標(biāo)。二、合伙投資金額及份額1.甲、乙雙方合作購(gòu)房總金額為_(kāi)___________元，共同投資金額相等，即每人投入____________元。2.甲、乙雙方投資份額分別為_(kāi)___________%和____________%。三、購(gòu)房流程1.甲、乙雙方共同購(gòu)房的房產(chǎn)選擇在____________區(qū)域，購(gòu)房定位為_(kāi)___________，具體購(gòu)房流程由雙方共同商定。2.購(gòu)房資金由雙方共同出資，支付方式為_(kāi)___________。四、房產(chǎn)權(quán)益1.房產(chǎn)登記權(quán)益按照甲、乙雙方出資比例共同享有，并約定如下：（1）房產(chǎn)出租收益按照出資比例分配；（2）房產(chǎn)增值收益按照出資比例分配；（3）房產(chǎn)分配、轉(zhuǎn)讓等事宜需共同商議決定。五、合作期限本合作協(xié)議期限為_(kāi)___________年，協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可以繼續(xù)合作。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，自_____