第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同簡(jiǎn)易版賣方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____地址：聯(lián)系方式：買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____地址聯(lián)系方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。該房房齡____年。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方:_____（簽字）乙方:_____（簽字）（蓋章）：_____（蓋章）：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同簡(jiǎn)易版（二）____年購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：xxxxx本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于____年xx月xx日簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將所持有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.2房產(chǎn)基本情況：（描述房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于建筑面積、樓層、房型、裝修狀況等）1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記情況：房產(chǎn)已辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，乙方有權(quán)查詢房產(chǎn)的權(quán)屬情況。第二條交付標(biāo)的物2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付房產(chǎn)的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：（具體數(shù)字）人民幣。3.2支付方式：（說(shuō)明購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等）3.3首付款：（具體數(shù)字）人民幣，應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間要求）內(nèi)支付給甲方。3.4尾款：（具體數(shù)字）人民幣，應(yīng)在乙方獲得房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)完成之日起（具體時(shí)間要求）內(nèi)支付給甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第五條房產(chǎn)交付日期5.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款后（或約定的其他時(shí)間點(diǎn)），按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.2房產(chǎn)交付手續(xù)包括但不限于移交房產(chǎn)鑰匙、物品清單等。第六條不可抗力6.1若因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)交付無(wú)法完成，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，重新確定交付時(shí)間。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。7.2若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起