第2頁共2頁2024年超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：房東（丙方）：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日2024年超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）__________乙方（受讓方）：（姓名）__________鑒于甲方擁有位于（地址）__________的超市經(jīng)營權(quán)，并希望將該經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況如下：超市名稱：__________地址：__________經(jīng)營范圍：__________轉(zhuǎn)讓價格：__________第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后的7個工作日內(nèi)，將超市經(jīng)營權(quán)的法律手續(xù)辦理完畢，并提供相關(guān)證明文件給乙方；2.轉(zhuǎn)讓后，甲方不得從事與超市經(jīng)營權(quán)相關(guān)的競爭活動；3.乙方應(yīng)當(dāng)盡快了解超市的經(jīng)營情況，并承擔(dān)超市的運營風(fēng)險。第三條交割及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起3個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營權(quán)的交割手續(xù)；2.乙方在完成交割手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)盡快將相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)，確保超市經(jīng)營權(quán)合法轉(zhuǎn)入乙方名下。第四條保證與承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)不存在任何合法糾紛，并擁有合法的經(jīng)營權(quán)；2.甲方保證超市經(jīng)營權(quán)的真實性和合法性，如因甲方隱瞞超市負(fù)債、合同糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因一方的違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。第六條協(xié)議生效及其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自（日期）__________起；2.本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決；3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______