第3頁共3頁2024年新版私人房屋租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自____年____月____日起至____年____月____日止);每月租金為元正(人民幣)，每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過____天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方____天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。四、違約責任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。)六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：電話：_____電話：_____身份證號：____年____月____日____年____月____日2024年新版私人房屋租賃合同范文（二）私人房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________電話：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________電話：________________身份證號碼：________________經雙方協商一致，甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方，雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于________________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的租賃情況如下：租金：每月人民幣（以下簡稱“元”）____________（大寫____________元整）。租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共____個月。第二條交付及接受房屋2.1甲方應在本合同生效之日起________天內，將房屋及相應的設備、家具等交付給乙方，并保證房屋在租賃期限內保持正常使用狀態(tài)。2.2乙方應在接受房屋后______天內，對房屋進行檢查，如有瑕疵或設備故障，應及時通知甲方進行維修或更換。2.3乙方在租賃期屆滿或解除合同時，應將房屋及相應的設備、家具等返還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應承擔修復或賠償費用。第三條租金及押金3.1乙方應按照每月租金（大寫____________元整）的標準，于每月的____日前支付給甲方。3.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______________元（大寫_____________元整），作為租賃期屆滿或解除合同時的賠償金或合同違約金。在租賃期屆滿且無任何違約行為時，甲方應及時返還押金給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方須合法使用房屋，不得將房屋及其設備、家具等轉租、轉借或用于違法活動。4.2乙方在使用房屋期間應按照公共秩序、社會公德，不擾民、不擾鄰、不擾室，妥善保管房屋及其設備、家具等，不得擅自改動或毀損房屋。4.3乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或其他與住宅使用性質不符合的用途。4.4如因乙方的使用行為導致對房屋或他人產生損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1若甲方在租賃期內未按時將房屋交付乙方的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付相應的違約金。5.2若乙方逾期不支付租金或押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.3除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方違反合同約定的，應向對方支付相應的違約金。違約金的金額雙方協商確定。第六條合同解除6.1雙方約定租賃期屆滿后，乙方有權繼續(xù)租賃該房屋，須在租賃期屆滿前______個月書面通知甲方，并雙方重新商議租金及其他相關條款。6.2在租賃期內，若一方需要解除合同的，須提前______個月書面通知對方，并支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的爭議由雙方友好協商解決，協商不成的，提交________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同止，期限屆滿后，