第頁共頁2024年房屋買賣協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____丙方：_____房地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行____市支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_____萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_____銀行_____支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_____銀行_____之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_____元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_____元及已收取的租金_____萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_____萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_____萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_____元，乙方預(yù)付代理方稅費_____元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方_____元服務(wù)費。乙方交付代理方_____元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_____個工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_____元，賠償代理方代理費_____元。乙方已交付的定金_____元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日丙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議電子版（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____號的壹套建筑面積為____平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：大寫：_________________________________________________________;2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過程中各種稅費由乙方負(fù)擔(dān)（甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個人所得稅除外），甲方提供必要資料。第三條付款方式及房屋交付：2、甲乙雙方于合同簽署10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方于過戶當(dāng)日給付甲方（人民：_____;甲方同時將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方;、乙方于過戶后30;、乙方于____月15前將余款（人民幣）：給付甲方，付清房款;甲方同時將房屋鑰匙交給乙方;第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期壹日，按照購房總價的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價5%的違約金。第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺、空調(diào)壹臺、抽油煙機壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方;甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議電子版（三）房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，擬將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及戶型：第二條交易款項2.1房屋的總價款為_______（大寫：_____________）元。2.2乙方于簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金_______元，作為購房意向金。若本次交易終止，乙方將無條件退還定金給甲方。2.3乙方在_______年_______月_______日前支付房屋交易款的余款，乙方未按時付款的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并無條件收回房屋，并返還乙方支付的款項。第三條房屋過戶及稅費3.1房屋過戶費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶手續(xù)應(yīng)在買賣雙方簽訂本協(xié)議后，由雙方共同辦理，買賣雙方各自承擔(dān)過戶相關(guān)費用和稅費。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件移交給乙方。第四條房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)沒有被任何法律糾紛、強制執(zhí)行、查封、擔(dān)?；蚱渌糁脵?quán)利限制。4.2甲方保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)的法律法規(guī)要求，沒有嚴(yán)重影響使用的瑕疵。4.3甲方保證提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明、購房發(fā)票、土地使用證等相關(guān)文件真實有效，并對其真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)生以下情況之一的，一方均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元：（1）甲方在簽署本協(xié)議后，違反本協(xié)議的約定，不履行出售房屋的義務(wù)。（2）乙方在簽署本協(xié)議后，違反本協(xié)議的約定，不履行購買房屋的義務(wù)。5.2如違約方在簽訂本協(xié)議后惡意拖延履行或無故解除本協(xié)議，守約方有權(quán)請求法院裁決解除本協(xié)議并賠償相應(yīng)損失。第六條協(xié)議生效及爭議解決6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______天。6.2本協(xié)議的變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議中的所有金額均以人民幣計算。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議電子版（四）協(xié)議書范本：2024年房屋買賣協(xié)議甲方(賣方)：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方(買方)：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于，甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商并自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋屬性：住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實際情況填寫）2.位置：（填寫具體地址，并概述周邊環(huán)境）3.房產(chǎn)證號：（填寫房屋的房產(chǎn)證號碼）二、房屋交付1.交付日期：賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的（填寫具體日期）內(nèi)，將該房屋交付給買方。2.交付狀態(tài)：買方應(yīng)在交付房屋時對房屋進(jìn)行驗收，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接書。三、房屋權(quán)屬1.房屋所有權(quán)歸屬：賣方保證對該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。2.擔(dān)保證書：賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、購房款及交付方式1.總購房價款：（填寫具體金額，以人民幣為單位）2.首付款：（填寫具體金額，以人民幣為單位）3.貸款金額：（填寫具體金額，以人民幣為單位）4.交付方式：a)首付款：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的（填寫具體日期）內(nèi)，將首付款支付給賣方。b)貸款款項：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的（填寫具體日期）內(nèi)，向貸款機構(gòu)申請貸款，并將貸款款項支付給賣方。五、稅費及其他費用1.購房過戶費用：買方和賣方按各自享有權(quán)益的比例承擔(dān)購房過戶費用，具體費用由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府主管部門規(guī)定。2.稅費：買方和賣方按各自享有權(quán)益的比例承擔(dān)相應(yīng)的稅費，具體稅費由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府主管部門規(guī)定。六、違約責(zé)任1.如果甲、乙方中任何一方發(fā)生違約行為，需支付守約方合理違約金作為補償。2.如乙方違約，買房定金將不予退還，且賣方享有對房屋的所有權(quán)歸屬。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部購房款并賠償相應(yīng)的損失。七、其他約定事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，不得單方撤銷。2.雙方同意將可能發(fā)生的糾紛提交至有管轄權(quán)的法院解決。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以書面補充協(xié)議。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議電子版（五）協(xié)議書甲方（賣方）：_____________身份證號：________________乙方（買方）：_____________身份證號：________________鑒于甲乙雙方就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋樓層：_____________層4.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請注明）5.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證/其他（請注明）二、房屋價格1.甲方同意將房屋出售給乙方，總價為_____________萬元（￥_____________）。2.買賣雙方確認(rèn)房屋價格為公正合理，并無任何違法、欺詐等情況。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證明后，對房屋進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋的存在、面積、使用、裝修等情況符合約定。3.如乙方在交付房屋后發(fā)現(xiàn)有重大瑕疵或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_____________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的_____________％作為定金。2.乙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。3.乙方在支付定金、尾款時應(yīng)簽署相應(yīng)的收款憑證，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。五、房屋過戶1.房屋買賣交易完成后，雙方應(yīng)協(xié)商并辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需的相關(guān)費用由買賣雙方根據(jù)約定分?jǐn)?。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價_____________％的違約金。2.如果乙方未按約定支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價_____________％的違約金。3.如果一方無故解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺____________元的違約金。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.本