個體經(jīng)營戶租賃合同專業(yè)版合同編號：__________個體經(jīng)營戶租賃合同專業(yè)版第一章總則第一條本合同的訂立出租方：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________個體工商戶營業(yè)執(zhí)照號：________________承租方：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________個體工商戶營業(yè)執(zhí)照號：________________第二條合同目的本合同的目的是明確出租方和承租方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系順利進行。第三條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第二章租賃標的及條件第四條租賃標的租賃物名稱：________________租賃物數(shù)量：________________租賃物規(guī)格：________________第五條租賃條件1.承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.承租方應(yīng)遵守租賃物的管理制度，妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。3.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔租賃物的維修費用。4.出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負責修復或賠償。5.承租方應(yīng)按約定的租金支付方式及時支付租金。第三章租金及支付方式第六條租金2.租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金。3.租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第七條租金調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：1.雙方同意以______年為一個調(diào)整周期，每______年對租金進行一次調(diào)整。2.調(diào)整后的租金為______元人民幣。第四章租賃期限第八條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并約定續(xù)租期限及租金。第九條提前解除合同1.出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知對方。2.提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金______元人民幣。第五章違約責任第十條違約責任1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金______元人民幣。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元人民幣。3.雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他條款第十二條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后的剩余租金，雙方應(yīng)按照約定的方式進行退還或補償。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓1.承租方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.出租方在本合同期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。第十四條雙方陳述與保證1.出租方保證租賃物符合約定的用途，不存在權(quán)屬爭議和質(zhì)量問題。2.承租方保證按照約定的用途使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十五條合同的附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第六章附加條款及說明第十六條甲方為主導時的附加條款6.1甲方變更條款6.1.1甲方如需要變更租賃物的用途，應(yīng)提前______天通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意變更，甲方仍需按照原租賃用途繼續(xù)履行合同。6.1.2甲方如需要提前解除合同，應(yīng)提前______天通知乙方，并支付違約金______元人民幣。6.2甲方維修責任條款6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。6.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。第十七條乙方為主導時的附加條款7.1乙方經(jīng)營范圍條款7.1.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。7.1.2乙方如需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前______天通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意變更，乙方仍需按照原經(jīng)營范圍繼續(xù)履行合同。7.2乙方提前解除合同條款7.2.1乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付違約金______元人民幣。第十八條第三方中介時的附加條款8.1第三方中介服務(wù)條款8.1.1如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由______方承擔。8.1.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2第三方中介解除合同條款8.2.1如第三方中介需要解除合同，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方，并支付違約金______元