兄妹共建房產(chǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________兄妹共建房產(chǎn)協(xié)議第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立合同各方依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，共同建設(shè)房產(chǎn)。第二條本協(xié)議的效力本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方均具有法律約束力。第二章：房產(chǎn)建設(shè)第三條房產(chǎn)建設(shè)地點(diǎn)房產(chǎn)建設(shè)地點(diǎn)位于____________________。第四條房產(chǎn)建設(shè)規(guī)模及用途房產(chǎn)建設(shè)規(guī)模為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。第五條房產(chǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。第六條建設(shè)手續(xù)辦理各方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。第三章：投資與融資第七條投資比例各方按照____________________的比例進(jìn)行投資。第八條投資方式投資方式包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等。第九條融資方式各方可通過(guò)包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行等方式進(jìn)行融資。第四章：管理與運(yùn)營(yíng)第十條管理模式設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的重大決策。項(xiàng)目管理委員會(huì)由各方代表組成，各方有權(quán)按照其投資比例推薦代表。第十一條運(yùn)營(yíng)模式房產(chǎn)建成后，采取____________________的運(yùn)營(yíng)模式，確保房產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。第五章：收益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第十二條收益分配房產(chǎn)建成并投入運(yùn)營(yíng)后，按照____________________的方式進(jìn)行收益分配。第十三條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)各方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)房產(chǎn)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第六章：違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。第七章：爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八章：附則第十六條合同的修改及補(bǔ)充本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十七條合同的解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：1.經(jīng)各方協(xié)商一致；2.依法應(yīng)解除合同的其他情形。第十八條合同的終止本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定履行完畢各自的義務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條合同的保管本協(xié)議一式________份，各方均持有相同內(nèi)容的副本，具有同等法律效力。第二十條合同簽署本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：附加條款一（延續(xù)第一章序號(hào)）第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃、資金籌措及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)及政策所造成的全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方和丙方支付投資款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。第二章：附加條款二（延續(xù)第二章序號(hào)）第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、施工管理及質(zhì)量把控。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工安全事故造成的全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲報(bào)告的違約責(zé)任。第三章：附加條款三（延續(xù)第三章序號(hào)）第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及咨詢服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理各方之間的爭(zhēng)議。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方、乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)咨詢服務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲報(bào)告的違約責(zé)任。第四章：附加條款四（延續(xù)第四章序號(hào)）第四條房產(chǎn)項(xiàng)目變更處理4.1如有變更房產(chǎn)項(xiàng)目的情況，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間及費(fèi)用等事項(xiàng)。4.3各方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：附加條款五（延續(xù)第五章序號(hào)）第五條房產(chǎn)項(xiàng)目終止和解除5.1合同終止和解除的條件按照本協(xié)議第十七條和第十八條的約定執(zhí)行。5.2合同終止和解除后，各方應(yīng)按照約定方式處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。5.3合同終止和解除后，各方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六章：附加條款六（延續(xù)第六章序號(hào)）第六條違約責(zé)任及賠償6.1各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償范圍按照本協(xié)議第十四條的約定執(zhí)行。6.3違約方應(yīng)按照約定方式支付違約金或賠償金。第七章：附加條款七（延續(xù)第七章序號(hào)）第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.2仲裁裁決或法院判決生效后，各方應(yīng)按照裁決或判決的結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。第