住宿房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一章租賃房屋描述第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃房屋的使用范圍2.1乙方租賃甲方房屋用于__________，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方合理使用房屋及其附屬設施，不得損害房屋及設施的正常使用。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金標準4.1租金為每月人民幣__________元。4.2租金支付方式為每__________支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第四章房屋維護及維修第六條甲方責任6.1甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。6.2甲方應在接到乙方通知后__________小時內響應并處理房屋及設施的維修事宜。第七條乙方責任7.1乙方合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方負責賠償。7.2乙方在租賃期間負責室內裝修及家具家電的維護保管。第五章合同的變更和解除第八條合同變更8.1任何一方要求變更本合同的條款，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1甲乙雙方同意提前解除本合同時，應書面通知對方。9.2甲方解除合同的，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。9.3乙方解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元。第六章違約責任第十條甲方違約10.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元。10.2甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元。第十一條乙方違約11.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元。11.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。第七章爭議解決第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條房屋保險13.1房屋及附屬設施的保險由甲方負責購買，保險費用由甲方承擔。13.2乙方應在租賃期間購買人身安全保險，保險費用由乙方承擔。第十四條甲方權利義務14.1甲方保證租賃房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。14.2甲方應按時交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。14.3甲方應在租賃期間履行房屋的管理職責，確保房屋的安全和整潔。第十五條乙方權利義務15.1多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明第十六條甲方對租賃房屋的改進16.1甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的改進和維修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。16.2甲方進行改進和維修時，應確保房屋的安全和整潔，不得影響乙方的正常生活。第十七條甲方對房屋的轉讓或抵押17.1在租賃期間，如甲方需要轉讓或抵押租賃房屋，應提前一個月通知乙方，并保證乙方的租賃權益不受影響。17.2如甲方轉讓或抵押租賃房屋，新的所有權人或抵押權人應繼續(xù)履行本合同的約定，保證乙方的租賃權益。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第十八條乙方的使用限制18.1乙方不得將租賃房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋的結構和使用用途。18.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償責任。第十九條乙方的提前解除合同權19.1乙方在租賃期間有權提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方。19.2乙方提前解除合同時，應支付甲方違約金人民幣__________元。第三章第三方中介時的附加條款及說明第二十條第三方中介的作用和責任20.1第三方中介在甲乙雙方租賃過程中，負責協(xié)助雙方履行合同義務，提供租賃相關信息和服務。20.2第三方中介應保證提供的信息真實準確，如因信息不準確導致甲乙雙方產生損失，第三方中介應承擔相應責任。第二十一條第三方中介的收費標準21.1第三方中介的收費標準為租賃金額的__________%，具體金額雙方協(xié)商確定。21.2第三方中介的收費應在合同簽訂后一次性支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第二十二條第三方中介的保密義務22.1第三方中介