廣州市消防局消防驗(yàn)收批文管理處裝修工程完工檢視表辦理施工人員臨時(shí)出入證裝修完工，申請(qǐng)工程驗(yàn)收；并向消防局申請(qǐng)消防驗(yàn)收按照審批圖紙施工，遵守裝修規(guī)定辦理施工人員臨時(shí)出入證辦理施工人員臨時(shí)出入證核發(fā)動(dòng)工/進(jìn)場(chǎng)許可證管理處內(nèi)部審批流程消防設(shè)計(jì)圖紙消防申報(bào)表（須加蓋管理處公章）辦理消防報(bào)批提交裝修有關(guān)資料繳交裝修費(fèi)用聯(lián)絡(luò)指定承建商進(jìn)場(chǎng)施工安全保證書(shū)施工單位聘用書(shū)室內(nèi)空調(diào)消防主電源裝修施工圖營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件管理處幫助推薦提交裝修公司有效證件（須加蓋公章）確定裝修公司解釋廣場(chǎng)裝修規(guī)定，介紹裝修申報(bào)手續(xù)提出裝修申請(qǐng)，領(lǐng)限裝修申請(qǐng)審批表一．裝修申報(bào)流程圖廣州市消防局消防驗(yàn)收批文管理處裝修工程完工檢視表辦理施工人員臨時(shí)出入證裝修完工，申請(qǐng)工程驗(yàn)收；并向消防局申請(qǐng)消防驗(yàn)收按照審批圖紙施工，遵守裝修規(guī)定辦理施工人員臨時(shí)出入證辦理施工人員臨時(shí)出入證核發(fā)動(dòng)工/進(jìn)場(chǎng)許可證管理處內(nèi)部審批流程消防設(shè)計(jì)圖紙消防申報(bào)表（須加蓋管理處公章）辦理消防報(bào)批提交裝修有關(guān)資料繳交裝修費(fèi)用聯(lián)絡(luò)指定承建商進(jìn)場(chǎng)施工安全保證書(shū)施工單位聘用書(shū)室內(nèi)空調(diào)消防主電源裝修施工圖營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件管理處幫助推薦提交裝修公司有效證件（須加蓋公章）確定裝修公司解釋廣場(chǎng)裝修規(guī)定，介紹裝修申報(bào)手續(xù)提出裝修申請(qǐng)，領(lǐng)限裝修申請(qǐng)審批表裝修防火責(zé)任書(shū)裝修防火責(zé)任書(shū)裝修申請(qǐng)表裝修申請(qǐng)表臨時(shí)室內(nèi)裝修進(jìn)場(chǎng)/動(dòng)工許可證臨時(shí)室內(nèi)裝修進(jìn)場(chǎng)/動(dòng)工許可證廣州市消防局報(bào)批批文廣州市消防局報(bào)批批文物業(yè)部審批物業(yè)部審批工程部審批工程部審批二．裝修申報(bào)說(shuō)明裝修公司提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（廣東省或廣州市二級(jí)資質(zhì)）復(fù)印件（須加蓋公章）。施工藍(lán)圖（一式兩份）包括有：天花平面圖、電力分布圖、空調(diào)分布圖、消防設(shè)備圖，每份圖紙（比例為1：100）須加蓋裝修公司公章。申請(qǐng)表格均須繳交原件。辦理消防審批手續(xù)須自行到廣州市消防局或聯(lián)系委托的消防公司（本處指定）到廣州消防局購(gòu)買報(bào)批表格及填妥，然后到工程部加意見(jiàn)并加蓋管理處印章后，到消防局報(bào)批。足額保險(xiǎn)的購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)請(qǐng)參閱裝修指南（四）。管理處收到廣州市消防局審批意見(jiàn)后，三個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)業(yè)/租戶進(jìn)場(chǎng)施工。裝修單元的主電源的駁接、室內(nèi)之機(jī)電安裝及系統(tǒng)的施工均須管理埏指定的多家承建商中選擇，管理處將對(duì)承建商跟蹤考核，并根據(jù)施工質(zhì)量和業(yè)/租戶意見(jiàn)優(yōu)化承建商。如對(duì)施工圖紙及方案有異議，管理處會(huì)知會(huì)裝修單位并抄送業(yè)主或租戶。辦理出入證須由指定人員攜帶施工工人身份證復(fù)印件及小一寸相片2張到保安部辦理，每張出入證工本費(fèi)￥10/證，押金￥30/證。施工斯間將裝修施工許可證張貼于裝修單元門(mén)口。施工加須提前填表申請(qǐng)，并經(jīng)保安部審批后方可加班，并將批準(zhǔn)加班表張貼于裝修單元門(mén)口。施工期間，本處將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)施工單位違反有關(guān)規(guī)定，將給予警告罰款，甚至停工或取消施工資格的處罰。具體處罰標(biāo)準(zhǔn)按《二次裝修管理處罰條例總則》。業(yè)/租戶提前48小時(shí)向管理處工程部申請(qǐng)驗(yàn)收，管理處工程部根據(jù)要求，對(duì)裝修單元進(jìn)行完工檢視，不合格的項(xiàng)目，業(yè)/租戶須進(jìn)行整改，直至合格為止。裝修驗(yàn)收合格后，管理處方會(huì)開(kāi)啟單元空調(diào)系統(tǒng)及正式送電至單元。裝修竣工后，業(yè)/租戶須自行到廣州市消防局或掃托消防安裝公司辦理裝修驗(yàn)收申請(qǐng)。裝修公司憑出入證原件及發(fā)票復(fù)印件到管理處保安部辦理退證手續(xù)。如遺失工人出入證，該證按金將不予退回。裝修單元通過(guò)管理處過(guò)錯(cuò)工檢視及廣州市消防局驗(yàn)收合格10天后，可憑裝修按金發(fā)票的復(fù)印件及管理處與消防局的驗(yàn)收文件到管理處物業(yè)部辦理裝修按金退款手續(xù)。三．裝修規(guī)則四．裝修管理處罰條例總則為了加強(qiáng)再裝修工程的消防管理，保障大廈與業(yè)/租戶的共同利益，確保大廈的防火安全和治安安全，根據(jù)公安部《高層建筑消防管理法規(guī)》和省公安消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定及《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》，特制定《大廈物業(yè)再裝修處罰條例》，本管理處罰條例適用于大廈內(nèi)進(jìn)行二次裝修的施工單位人員。裝修現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配有足夠數(shù)量各種類型、性能、用途的消防器材（所配備的滅火器一定要有粉型和水型滅火器，配備數(shù)量視裝修場(chǎng)地面積大小而定），裝修場(chǎng)地沒(méi)有配備消防器材的扣罰裝修押金（以下簡(jiǎn)稱押金）￥500元；如配備消防器材數(shù)量不足，在限令天數(shù)內(nèi)無(wú)改善者扣押金￥200元，并責(zé)令停止施工，所引起的一切后果由裝修商自已承擔(dān)。嚴(yán)禁區(qū)在裝修場(chǎng)地、易燃或危險(xiǎn)品操作范圍內(nèi)吸煙，違者扣押金￥200元；發(fā)現(xiàn)亂丟煙頭者，扣押金￥200元。裝修現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)動(dòng)火作業(yè)，必須按規(guī)定到大廈保安部辦理動(dòng)火許可證方能動(dòng)火，燒焊動(dòng)火作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行“八要”、“四不”、“一消”操作規(guī)程，配備滅火器材，指定專人跟焊，違者扣押金￥1500元。嚴(yán)禁在裝修場(chǎng)地范圍隨便動(dòng)火和放鞭炮、煙花、火箭炮以及燒香等迷信活動(dòng)，違者扣押金￥1500元。在用火用電、使用易燃或危險(xiǎn)品崗位擅離職守（即操作范圍內(nèi)無(wú)人要的），扣押金￥500元。各裝修單位用電必須嚴(yán)格執(zhí)行廣州供電局《廣州地區(qū)電氣設(shè)備裝置規(guī)程》，要有合格電工安裝，嚴(yán)禁私自亂拉亂接，臨時(shí)施工電源220V并應(yīng)該設(shè)有漏電開(kāi)關(guān)、空氣開(kāi)關(guān)保護(hù)及保險(xiǎn)盒、箱按規(guī)格安裝保險(xiǎn)絲，不準(zhǔn)使用燈泡烘物或?qū)襞葙N近易然物品，違者扣押金￥1000元。嚴(yán)禁在裝修場(chǎng)地內(nèi)使用電水壺、電飯煲等電熱設(shè)備，違者扣押金￥500元。裝修范圍內(nèi)不得自行使用大功率電器，如工作需要使用電鋸、電刨機(jī)、電沖擊鉆等，必須事先征得大廈管理處工程部同意，并在使用過(guò)程中注意防火，違者扣押金￥500元。裝修場(chǎng)地內(nèi)一律不準(zhǔn)使用碘鎢燈或60瓦以上的燈泡，違者扣押金￥500元。使用電氣設(shè)備或明火作業(yè)后，應(yīng)斷電源或熄滅火種，違者扣押金￥1000元。每天作業(yè)完畢后，各裝修單位遺留在現(xiàn)場(chǎng)上的刨花、木碎、泡沫、竹篾、包裝紙箱、板條等易燃燒雜物，應(yīng)清理干凈，清運(yùn)到指定地點(diǎn)，違者扣押金￥200元。未經(jīng)大廈保安部的允許，不得進(jìn)行噴漆作業(yè)，違者扣押金￥3000元。在進(jìn)和噴漆工序時(shí)，嚴(yán)禁吸煙，違者扣除全部押金。嚴(yán)禁將任何垃圾和雜物堆放在公共區(qū)域內(nèi)及走火梯區(qū)，違者扣押金￥500元。禁止在客用電梯搬運(yùn)任何裝修材料及垃圾雜物，如需用貨梯/消防梯搬運(yùn)裝修材料及垃圾雜物，必須事先向大廈保安部申請(qǐng)。不按以上規(guī)則申請(qǐng)，將予以拒絕使用電梯，未經(jīng)同意私自使用電梯，扣押金￥1000元。在大廈內(nèi)工作的裝修人員在任何時(shí)間內(nèi)都必須于左胸前佩服施工證，以示證明身份，違者大廈管理公司有權(quán)扣押金￥100元。任何裝修人員只能在各自裝修范圍內(nèi)作業(yè)和按工作路線進(jìn)出，對(duì)無(wú)合理理由出現(xiàn)于其它樓層和區(qū)域者，扣押金￥100元。裝修商不得以任何理由雇請(qǐng)盲流及不符合資格之員工進(jìn)行裝修作業(yè)，違者扣押金￥500元。裝修商在作業(yè)期間，須對(duì)空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口及煙霧探測(cè)器作封閉處理后進(jìn)行裝修，違者扣押金￥200元。任何未經(jīng)辦理施工證的裝修人員（包括正在辦理而未取得施工證的人員）不得進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)，違者扣押金￥100元。裝修商必須按大廈工程部審核的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意進(jìn)行改動(dòng)審核圖紙之外的裝修，違者責(zé)令裝修商在規(guī)定的天數(shù)內(nèi)恢復(fù)原狀，費(fèi)用由裝修商承擔(dān)。所有裝修人員不得隨意改動(dòng)和損壞大廈內(nèi)任何設(shè)施，違者責(zé)令按設(shè)備及設(shè)施原有的價(jià)值及工時(shí)費(fèi)加工以賠償，如因裝修人員隨意改動(dòng)和損壞大廈的設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致大廈在緊急時(shí)不能及時(shí)處理而造成的經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任均由裝修商承擔(dān)。接到保安部及有關(guān)部門(mén)發(fā)出的限期內(nèi)整改通知后，不如期整改者，扣押金￥500元。大廈管理處有權(quán)停止單元內(nèi)之裝修，包括停止供應(yīng)施工用水電服務(wù)。裝修商因裝修之原因影響其他單位之辦公秩序及工作環(huán)境之安全，大廈管理公司有權(quán)采取必要方法進(jìn)行處理（包括立即責(zé)令裝修承包單位停止施工、扣罰押金、安排合適裝修作業(yè)時(shí)間、勒令裝修商退場(chǎng)），一切責(zé)任及后果由裝修商承擔(dān)。裝修商在裝修期間須把單元大門(mén)關(guān)閉（封閉施工）不得開(kāi)門(mén)施工，違反規(guī)定，且經(jīng)本處出違例警告通知書(shū)后仍不作整改者，一律扣押金￥200元。裝修商在裝修期間如需把原有大門(mén)（木門(mén)等）拆卸另安裝新門(mén)，必須在安裝新門(mén)之前，用圍板對(duì)原拆口處作出封閉處理，再行施工，如有違反，經(jīng)本處發(fā)出違例警告通知書(shū)后仍不作出整改者，一律扣押金￥200元。裝修商在運(yùn)送材料時(shí)，須用地面保護(hù)夾板蓋于該單元至貨梯之通道上，并于運(yùn)送完畢后，馬上把該保護(hù)板搬離（辦公時(shí)間內(nèi)不得長(zhǎng)時(shí)間鋪設(shè)保護(hù)板），如有發(fā)現(xiàn)不按此規(guī)定鋪蓋保護(hù)夾板者，經(jīng)本處警告無(wú)效，一律扣押金￥200元。五．二次裝修電器主要材料表項(xiàng)