入駐園區(qū)協(xié)議合同編號：__________第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立甲方：（園區(qū)名稱/公司名稱）地址：_____________________代表人：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（入駐企業(yè)名稱）地址：_____________________代表人：___________________聯(lián)系電話：_________________第二條協(xié)議宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方入駐甲方園區(qū)的相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議。第三條協(xié)議范圍本協(xié)議內容包括甲乙雙方的權利、義務、責任及合同的履行、變更、解除等事項。第二章：入駐條件及場地第四條乙方入駐條件1.合法注冊，具備獨立法人資格；2.經營范圍符合甲方園區(qū)的產業(yè)定位；3.符合甲方園區(qū)的安全、環(huán)保等要求；4.按照甲方園區(qū)的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第五條場地甲方提供給乙方的場地位于_____________________，面積為____平方米。具體位置及使用范圍詳見附件。第三章：租賃及使用第六條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第八條乙方使用權限乙方享有租賃場地的使用權，并應遵守甲方園區(qū)的相關管理規(guī)定。第四章：雙方權利義務第九條甲方權利義務1.甲方應按照本協(xié)議約定提供場地給乙方使用；2.甲方應保障乙方的正常經營，提供必要的物業(yè)管理服務；3.甲方有權對乙方入駐園區(qū)進行日常管理，確保園區(qū)的安全、秩序及環(huán)境；4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)，提供政策咨詢及業(yè)務指導。第十條乙方權利義務1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及費用；2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)的相關管理規(guī)定；3.乙方應按照約定使用場地，不得擅自轉租、轉讓或抵押；4.乙方應自行承擔經營過程中的風險及責任。第五章：合同的變更、解除與終止第十一條合同的變更雙方同意，如因國家法律法規(guī)、政策調整或甲方園區(qū)規(guī)劃等原因，需對本協(xié)議進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同的解除1.雙方同意，在租賃期內，如乙方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；2.甲方有權提前解除本協(xié)議，但應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十三條合同的終止本協(xié)議租賃期滿或雙方提前解除本協(xié)議后，乙方應按照甲方要求遷出園區(qū)，并將場地恢復原狀。第六章：違約責任第十四條雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章：爭議解決第十五條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明第二章：入駐條件及場地第四條乙方入駐條件（一）合法注冊，具備獨立法人資格；（二）經營范圍符合甲方園區(qū)的產業(yè)定位；（三）符合甲方園區(qū)的安全、環(huán)保等要求；（四）按照甲方園區(qū)的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第五條場地（一）甲方提供給乙方的場地位于_____________________，面積為____平方米。具體位置及使用范圍詳見附件。第三章：租賃及使用第六條租賃期限（一）本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條租金及支付方式（一）乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（二）乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。第八條乙方使用權限（一）乙方享有租賃場地的使用權，并應遵守甲方園區(qū)的相關管理規(guī)定。第四章：雙方權利義務第九條甲方權利義務（一）甲方應按照本協(xié)議約定提供場地給乙方使用；（二）甲方應保障乙方的正常經營，提供必要的物業(yè)管理服務；（三）甲方有權對乙方入駐園區(qū)進行日常管理，確保園區(qū)的安全、秩序及環(huán)境；（四）甲方應協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)，提供政策咨詢及業(yè)務指導。第十條乙方權利義務（一）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及費用；（二）乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)的相關管理規(guī)定；（三）乙方應按照約定使用場地，不得擅自轉租、轉讓或抵押；（四）乙方應自行承擔經營過程中的風險及責任。第五章：合同的變更、解除與終止第十一條合同的變更（一）雙方同意，如因國家法律法規(guī)、政策調整或甲方園區(qū)規(guī)劃等原因，需對本協(xié)議進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同的解除（一）雙方同意，在租賃期內，如乙方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（二）甲方有權提前解除本協(xié)議，但應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十三條合同的終止（一）本協(xié)議租賃期滿或雙方提前解除本協(xié)議后，乙方應按照甲方要求遷出園區(qū)，并將場地恢復原狀。第六章：違約責任第十四條雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章：爭議解決第十五條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_________________日期：_________________當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第四章：雙方權利義務第十八條甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)管甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)的相關管理規(guī)定。第十九條甲方對乙方的業(yè)務指導甲方應協(xié)助乙方開展業(yè)務，提供業(yè)務咨詢、市場信息、技術支持等服務，以促進乙方的發(fā)展。第五章：合同的變更、解除與終止第二十條甲方調整園區(qū)規(guī)劃如甲方因園區(qū)規(guī)劃調整需要提前解除本協(xié)議，甲方應提前六個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限的剩余時間，支付違約金。第二十一