兒童環(huán)保教育中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童環(huán)保教育中心，乙方愿意租賃該中心進行兒童環(huán)保教育的運營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________的兒童環(huán)保教育中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每年共計__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方僅將租賃的兒童環(huán)保教育中心用于兒童環(huán)保教育的合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童環(huán)保教育中心租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃用途證明文件6.維修責(zé)任證明文件7.合同變更解除證明文件8.違約金支付證明文件9.賠償責(zé)任證明文件10.法院訴訟證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物。4.乙方未按約定履行維修責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童環(huán)保教育中心的所有權(quán)人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃兒童環(huán)保教育中心的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃兒童環(huán)保教育中心的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額。6.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方支付后，繼續(xù)履行合同。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修。4.合同變更解除：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同變更解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方