業(yè)主收樓承諾書旅游景區(qū)合同編號：__________一、甲方承諾1.1甲方保證按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。1.3甲方承諾在房產(chǎn)交付給乙方后，不再就該房產(chǎn)設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。1.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照雙方約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。1.5甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照雙方約定向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、竣工驗收合格證等。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照約定支付購房款及各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費、裝修押金等。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照甲方和景區(qū)的規(guī)定，辦理入住手續(xù)，并遵守景區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度。2.3乙方應(yīng)在入住后，按照雙方約定進(jìn)行裝修，并確保裝修工程符合相關(guān)法規(guī)及景區(qū)要求。2.4乙方應(yīng)在入住后，按照雙方約定履行物業(yè)服務(wù)合同，按時支付物業(yè)費。2.5乙方應(yīng)遵守景區(qū)內(nèi)的公共秩序，不得從事違法、違規(guī)、擾民等活動。三、違約責(zé)任3.1如甲方未按照本承諾書約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款×1%。3.2如甲方未按照本承諾書約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款×1%。3.3如乙方未按照本承諾書約定支付購房款及各項費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×1%。3.4如乙方未按照本承諾書約定辦理入住手續(xù)、遵守景區(qū)內(nèi)規(guī)章制度或履行物業(yè)服務(wù)合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=物業(yè)費×1%。四、爭議解決4.1本承諾書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房產(chǎn)證3.土地使用權(quán)證4.竣工驗收合格證5.物業(yè)服務(wù)合同6.裝修押金收據(jù)7.購房款支付憑證8.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照《房屋買賣合同》約定交付房產(chǎn)。2.甲方未按照本承諾書約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.乙方未按照本承諾書約定支付購房款及各項費用。4.乙方未按照本承諾書約定辦理入住手續(xù)、遵守景區(qū)內(nèi)規(guī)章制度或履行物業(yè)服務(wù)合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，購買房產(chǎn)并擁有其使用權(quán)。3.房產(chǎn)：指位于特定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，如有爭議，可依法向法院提起訴訟。2.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，需退還購房款并支付違約金。3.問題：乙方未支付購房款及各項費用。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.問題：乙方未遵守景區(qū)內(nèi)規(guī)章制度。解決辦法：乙方應(yīng)遵守景區(qū)規(guī)定，如有違反，景區(qū)有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止。五、所有應(yīng)用場景：1.