音樂(lè)教室租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條音樂(lè)教室基本情況1.1甲方出租的音樂(lè)教室位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的音樂(lè)教室設(shè)施包括：鋼琴____架、音響設(shè)備____套、空調(diào)____臺(tái)、其他設(shè)備及設(shè)施____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方音樂(lè)教室僅限于開展音樂(lè)教學(xué)活動(dòng)，不得從事與教學(xué)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用音樂(lè)教室設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證音樂(lè)教室設(shè)施的正常使用，確保乙方教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)遵守音樂(lè)教室的規(guī)章制度，按時(shí)上課，保持教學(xué)秩序。5.3乙方如有特殊情況需提前終止或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供音樂(lè)教室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂(lè)教室租賃合同2.音樂(lè)教室設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.音樂(lè)教室鑰匙交接記錄6.音樂(lè)教室使用管理規(guī)定7.音樂(lè)教室維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供音樂(lè)教室，或設(shè)施不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用音樂(lè)教室設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方在音樂(lè)教室進(jìn)行與教學(xué)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.乙方未遵守音樂(lè)教室規(guī)章制度，擾亂教學(xué)秩序。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂(lè)教室及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂(lè)教室及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂(lè)教室的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的音樂(lè)教室使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.音樂(lè)教室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有差錯(cuò)，及時(shí)溝通解決。3.教學(xué)活動(dòng)糾紛：雙方遵守合同約定，尊重教學(xué)秩序，如有糾紛，友好協(xié)商解決。4.合同變更或終止：提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約行為：依據(jù)合同條款，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃音樂(lè)教室進(jìn)行教學(xué)。2.個(gè)人或團(tuán)體租賃音樂(lè)教室進(jìn)行音樂(lè)練習(xí)。3.音樂(lè)教室所有