學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿服務(wù)協(xié)議甲方：（學(xué)校名稱(chēng)/宿舍管理方名稱(chēng)）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（學(xué)生姓名）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方為乙方提供宿舍住宿服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條宿舍基本情況1.1甲方提供給乙方的宿舍位于____________________________。1.2宿舍的房間號(hào)碼為_(kāi)___________________________，宿舍面積為_(kāi)___________________平方米。1.3宿舍內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每學(xué)期支付一次，每次支付兩個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)始前將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供宿舍住宿服務(wù)，并辦理入住手續(xù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)宿舍進(jìn)行管理和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔和消毒，確保宿舍的衛(wèi)生條件。4.4甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和人身安全，不得擅自進(jìn)入乙方的宿舍。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守宿舍的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供宿舍住宿服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.學(xué)生身份證明3.宿舍鑰匙交接記錄4.宿舍維修記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍住宿服務(wù)，包括但不限于宿舍設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)、宿舍衛(wèi)生未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付租金等。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方或其他宿舍居民的合法權(quán)益。4.甲方擅自進(jìn)入乙方宿舍，侵犯乙方隱私。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供宿舍住宿服務(wù)的學(xué)?；蛩奚峁芾矸?。2.乙方：指租賃宿舍的學(xué)生。3.租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃宿舍的時(shí)間范圍。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.宿舍衛(wèi)生問(wèn)題：甲方應(yīng)定期清潔和消毒宿舍，乙方也應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生。4.違法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.隱私侵犯：甲方應(yīng)尊重乙方隱私，不得擅