農村租賃合同公共設施合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的農村公共設施，乙方擬租賃上述公共設施用于__________（用途），雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃設施及期限1.甲方出租的農村公共設施包括：__________（具體設施列表）。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方采取按年支付租金的方式，自租賃期滿之日起__________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管1.乙方按照甲方提供的設施用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。四、合同的變更與解除1.在租賃期內，如甲方需要變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方。2.在租賃期內，如乙方需要變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農村公共設施所有權證明2.乙方經營許可證明3.租賃設施清單4.維修記錄5.租金支付憑證6.雙方身份證明復印件7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃設施提前解除合同未履行通知義務未按約定提供維修服務2.乙方違約：未按約定支付租金擅自改變租賃物用途未妥善保管租賃物導致?lián)p壞未經甲方同意轉租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農村公共設施所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農村公共設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如逾期嚴重可解除合同。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：要求乙方立即恢復原用途，違約嚴重可解除合同并要求賠償。3.問題：租賃設施損壞解決辦法：乙方負責維修，如無法維修需賠償甲方損失。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方責任。五、所有應用場景：1.農村公共設施租