城郊生態(tài)農(nóng)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，乙方愿意租賃該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.2農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等，甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。4.2乙方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、環(huán)保審批等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用農(nóng)場(chǎng)。6.2乙方在進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方不得將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)或農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)證明2.農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施清單3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)表6.環(huán)保審批申請(qǐng)表7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)或農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定：包括但不限于農(nóng)場(chǎng)面積不足、基礎(chǔ)設(shè)施損壞嚴(yán)重、無(wú)法正常運(yùn)行等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租農(nóng)場(chǎng)：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：違反相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)農(nóng)場(chǎng)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，采用環(huán)保、可持續(xù)的發(fā)展方式，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)場(chǎng)。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃農(nóng)場(chǎng)的起始和結(jié)束時(shí)間。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃農(nóng)場(chǎng)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.租金支付問(wèn)題：如有支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)：乙方租賃農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)：乙方需要辦理農(nóng)