電子租房合約無紙化辦公合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本電子租房合約，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋戶型：1.4甲方出租房屋設(shè)施及用品：（詳細(xì)設(shè)施及用品清單見附件）第二條租賃期限2.1本合約租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合約約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及用品清單使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1本合約一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合約。6.2乙方提前解除合約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方提前解除合約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合約約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。7.3若甲方未按照本合約約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：設(shè)施及用品清單（此處附上設(shè)施及用品清單）一、附件列表：1.設(shè)施及用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合約，未提前一個(gè)月通知甲方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按照合約約定提供房屋及設(shè)施。4.雙方違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過電話、短信或等方式提醒乙方及時(shí)支付租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，并向乙方開具維修費(fèi)用發(fā)票。乙方按照發(fā)票金額支付維修費(fèi)用。3.問題：乙方提前解除合約。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方在扣除違約金后，無息退還剩余押金。4.問題：甲方未按照合約約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出