業(yè)主收樓承諾書(shū)美容健身合同編號(hào)：__________一、收樓標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照主合同約定及附件《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》向甲方交付物業(yè)。1.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將物業(yè)交付給甲方，且交付的物業(yè)應(yīng)符合約定的收樓標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在收到物業(yè)后對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合收樓標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。二、收樓手續(xù)2.2乙方應(yīng)向甲方提供與物業(yè)相關(guān)的所有鑰匙、門(mén)禁卡、停車位等使用權(quán)憑證。2.3乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)記錄。三、收樓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)交付前的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2如有特殊情況導(dǎo)致物業(yè)交付后產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。四、收樓后的管理4.1乙方應(yīng)按照主合同約定和附件《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》承擔(dān)物業(yè)的管理和維護(hù)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照主合同約定及附件《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按照約定接收物業(yè)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出驗(yàn)收異議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》附件：《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》一、附件列表：1、《物業(yè)租賃合同》2、《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》3、《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》二、違約行為及認(rèn)定：1、乙方未按照主合同約定及附件《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方未按照約定接收物業(yè)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出驗(yàn)收異議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1、甲方：指物業(yè)的所有者或合法使用權(quán)人。2、乙方：指承租人或租戶，指租賃物業(yè)的一方。3、主合同：指雙方簽訂的《物業(yè)租賃合同》。4、收樓標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照主合同約定及附件《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》向甲方交付物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。5、違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1、物業(yè)交付時(shí)不符合收樓標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。2、甲方未按照約定接收物業(yè)：解決辦法：甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3、雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1、適用于業(yè)主與承租人之