寵物市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有寵物市場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的寵物市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本合同租賃的寵物市場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的寵物市場包括：__________（具體列舉租賃的寵物市場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條寵物市場使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用寵物市場，不得擅自改變寵物市場的用途。4.2乙方應(yīng)遵守寵物市場的管理規(guī)定，維護(hù)寵物市場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)寵物市場的維修、保養(yǎng)和安全工作，確保寵物市場的正常使用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的寵物市場，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應(yīng)保證寵物市場的設(shè)施和設(shè)備正常運行，確保乙方順利進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用寵物市場，有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)意見。5.4乙方應(yīng)按期支付租金，遵守寵物市場的管理規(guī)定，維護(hù)寵物市場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供寵物市場的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物市場租賃合同2.寵物市場租賃合同補充協(xié)議3.寵物市場租賃合同租賃物清單4.寵物市場租賃合同租金支付證明5.寵物市場租賃合同維修保養(yǎng)協(xié)議6.寵物市場租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供寵物市場的，屬于甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，屬于乙方違約。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，屬于甲方違約。4.乙方未按照合同約定使用寵物市場的，屬于乙方違約。5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭議的，屬于雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.寵物市場租賃合同：指甲方將其擁有的寵物市場租賃給乙方使用，乙方按期支付租金的合同。2.租金：乙方按合同約定支付給甲方的費用，用于租賃寵物市場的使用權(quán)。3.租賃期限：乙方租賃寵物市場的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供寵物市場。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供寵物市場，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方逾期支付超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：寵物市場設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)進(jìn)行維修，確保寵物市場的正常使用。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)營者租賃寵