杭州書畫俱樂部租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：杭州書畫俱樂部地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________承租方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________鑒于出租方擁有位于上述地址的書畫展覽館，愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述展覽館進(jìn)行書畫展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃期限為________個(gè)月，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每月的支付時(shí)間為每月____日前。3.2承租方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第四條租賃物的使用4.1承租方租賃租賃物僅用于書畫展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全、完好。4.3承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。如因出租方的原因?qū)е伦赓U物不符合約定的使用條件，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃物的正常使用壽命進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方不得以任何理由解除保險(xiǎn)合同，否則視為違約。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年____月____日承租方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方書畫展覽活動(dòng)計(jì)劃4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定的使用條件。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物進(jìn)行書畫展覽活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付延遲：提醒承租方支付租金，必要時(shí)依法追討。3.使用租賃物進(jìn)行非約定活動(dòng)：制止并糾正，必要時(shí)解除合同。4.租賃物損壞：查明原因，責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)解除：要求承租方重新辦理保險(xiǎn)，并備案。五、所有應(yīng)用場景：1.書畫展覽館所有者出租展覽館