綠化用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方租賃土地的面積為__________平方米。1.2乙方租賃土地僅用于__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合租賃用途的用途要求，包括但不限于綠化、休閑等活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的安全和整潔。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃土地內(nèi)進(jìn)行綠化等活動(dòng)，并負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理。5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃土地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行或部分履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.綠化用地租賃合同2.租賃土地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.租金支付憑證5.綠化植物養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范6.租賃土地設(shè)施維修費(fèi)用清單7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃土地使用權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛。2.甲方未保證租賃土地符合租賃用途的用途要求。3.甲方未對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.乙方未按照約定的租賃用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。5.乙方未在租賃土地內(nèi)進(jìn)行綠化等活動(dòng)，未負(fù)責(zé)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理。6.乙方未對(duì)租賃土地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和合理使用，造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.綠化用地租賃合同：指甲方將綠化用地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用土地的合同。2.租賃土地使用權(quán)：指甲方擁有的租賃土地的使用權(quán)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃土地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)約定的活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即停止相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：租賃土地出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如土地使用權(quán)證明，以證實(shí)租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，如乙方仍未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。五、所有應(yīng)