學(xué)生租房中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________名稱：________________地址：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為在校學(xué)生，有租賃房屋的需求，乙方作為專業(yè)中介服務(wù)提供商，愿意為甲方提供租房中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租房房源，并根據(jù)甲方的需求提供房源信息。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房源出租方之間的溝通，協(xié)助甲方完成租房合同的簽訂。1.3乙方提供搬家、清潔等服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供租房中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供約定的中介服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2合同到期后，如甲方仍需乙方提供中介服務(wù)，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租房房源信息表4.租房合同模板5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.搬家、清潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單7.甲方乙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于未能找到合適房源、未能協(xié)助甲方完成租房合同簽訂等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。4.甲方解除合同且無(wú)正當(dāng)理由。5.乙方解除合同且無(wú)正當(dāng)理由。三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房源信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.租房中介服務(wù)合同：指甲方委托乙方提供租房中介服務(wù)，乙方同意提供并收取服務(wù)費(fèi)用的合同。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的中介服務(wù)報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。6.個(gè)人隱私：指甲方不愿公開、可能影響其個(gè)人權(quán)益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確或不符合甲方需求：乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性，并根據(jù)甲方需求調(diào)整房源。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方乙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.在校學(xué)生租賃房屋。2.學(xué)生通過(guò)中介機(jī)構(gòu)尋求租房信息及協(xié)助。3.中介機(jī)構(gòu)提供房