私募股權公司租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________的租賃物業(yè)（具體詳見附件一）出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述租賃物業(yè)，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或提前解除本合同時，承租方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給出租方，出租方在確認租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復后，應當在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條租賃用途承租方應按合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應提前一個月書面通知出租方，并征得出租方同意。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物業(yè)的內部結構和外觀。第六條維修責任6.1出租方應保證租賃物業(yè)的基本設施正常運行，對于因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，出租方應在接到承租方通知后及時予以修復。6.2承租方應合理使用租賃物業(yè)，并對其內部設施進行日常維護。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔修復費用。第七條保險7.1承租方應按照出租方的要求購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。第八條提前解除合同8.1承租方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知出租方，并支付出租方因此遭受的損失。8.2出租方提前解除本合同的，應支付承租方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2出租方未按照約定提供租賃物業(yè)的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。9.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的具體位置和面積說明2.租賃物業(yè)內部設施清單3.租賃物業(yè)外觀照片4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.保險單副本7.租賃物業(yè)的使用權證明文件8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在嚴重缺陷，影響承租方正常使用的，視為違約。2.出租方未按照約定維修租賃物業(yè)，導致租賃物業(yè)無法正常使用的，視為違約。3.承租方未按照約定支付租金，且未在約定的期限內補交的，視為違約。4.承租方未按照約定使用租賃物業(yè)，或擅自改變租賃物業(yè)用途的，視為違約。5.雙方未按照約定提前解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.私募股權公司：指專注于投資非上市公司的股權的金融機構。2.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)的設施損壞，導致承租方無法正常使用。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責修復。2.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：催告承租方在約定的期限內支付租金，逾期未支付的，按約定支付滯納金。3.問題：承租方擅自改變租賃物業(yè)用途。解決辦法：通知承租方違約，要求其恢復原用途，或解除合同。4.