工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______簽署日期：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：_______，使用期限至_______年_______月_______日。1.3廠房現(xiàn)有建筑物包括：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方所持有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定將廠房過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3廠房過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照約定接收廠房，并承擔(dān)后續(xù)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽署日期：_______請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______簽署日期：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：_______，使用期限至_______年_______月_______日。1.3廠房現(xiàn)有建筑物包括：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方所持有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的文件和協(xié)助，以確保甲方權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留廠房所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到保障。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將廠房進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。5.3乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，應(yīng)按照甲方要求使用廠房，并承擔(dān)廠房的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽署日期：_______第三方主體的介入，旨在保障甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立擔(dān)保方，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中擁有了更多的權(quán)利和利益保障。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前損害甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的保障，同時(shí)體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的高度重視和對(duì)乙方履約能力的關(guān)注。第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。##第八條甲方的額外利益條款8.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付廠房占用費(fèi)，直至乙方完成全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。8.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行出租或再轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)無條件配合，并不得提出任何異議。8.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行管理和使用，乙方不得干涉。8.4甲方在合同到期后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付廠房的折舊費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。第九條乙方的義務(wù)和限制9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。9.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何形式將廠房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，包括但不限于抵押、出租、設(shè)定擔(dān)保等。9.3乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，應(yīng)保持廠房現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何改擴(kuò)建或破壞性行為。9.4乙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第十條保證和承諾10.1甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。10.2乙方保證其具備購買廠房的合法資格和支付能力。10.3第三方保證在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。第十一條強(qiáng)制性條款11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十二條保密條款12.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______