南京市個人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(房東)(以下簡稱甲方)身份證號碼：******承租人(租戶)(以下簡稱乙方)身份證號碼：******甲乙雙方本著互惠互利的原則，依據有關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，全都同意房屋租賃事項，達成條款如下：一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。二、租房期限從*年***月***日起至*年***月***日為止，租期為*年。三、房屋年租金共計人民幣為元整(￥元)四、租金每月為******元(大寫)，*月一付，租金必需提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。五、保證金：1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整(￥元)，用于房屋、水電等設施損壞修理及毀約費用。2、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥當保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關事項，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計息。六、出租人交房時間：*年***月***日。七、乙方租用后應留意以下事項1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續(xù)、擔當相關責任。2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不擔當任何責任。乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施；加強用電平安，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電平安常常進行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部擔當。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元/度，水費元/噸。5、乙方在租用期內，不得轉變房屋結構及其設施；乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理；在空調等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部擔當損失及責任。八、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，甲方不予退還押金。3、協(xié)議期內，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。九、有關續(xù)租的事項1、乙方在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得先續(xù)租權，但必需在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。十、本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商全都，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，全部條款必需執(zhí)行。十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解，協(xié)商或調解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的`，乙方必需無條件聽從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內全部搬出，否則一切后果由乙方負責。十三、本合同未盡事宜，依據《XX民法典》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****簽名(蓋章)聯(lián)系方式：*年***月***日乙方：*****簽名(蓋章)聯(lián)系方式：*年***月***日南京市個人購房合同(第二篇)南京市個人購房合同合同編號：____________購房人（甲方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________賣方（乙方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就南京市的個人購房事宜達成以下協(xié)議，以便保護雙方的合法權益：正文：第一條購房方式1.1甲方同意以現(xiàn)金方式購買乙方所擁有的位于南京市____________（具體地址）的房產。1.2乙方同意將該房產以純購房方式出售給甲方。第二條房屋交付2.1乙方應在本合同簽訂后___________（具體時間）之前，將該房產完好地交付給甲方。2.2若乙方未能按照本合同約定時間交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為該房產總價款的_________%。第三條購房價款3.1甲方同意以人民幣_________元的價格購買該房產，包括房屋價款及各項稅費等。3.2乙方同意接受甲方支付購房價款的方式為_________。第四條過戶手續(xù)4.1自本合同簽訂之日起，乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理期限為_________個工作日。第五條保證條款5.1乙方保證所出售的該房產是合法、有效的，并不存在任何權屬糾紛、第三方主張權利或其他負面情況。5.2若因乙方故意隱瞞事實導致甲方因此遭受經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。摘要：本南京市個人購房合同由甲方和乙方自愿簽訂，具體約定如下：購房方式：甲方以現(xiàn)金方式購買乙方在南京市的房產。房屋交付：乙方應在約定時間之前將房產完好交付給甲方。購房價款：甲方以人民幣金額購買該房產。過戶手續(xù)：乙方應在約定期限內配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。保證條款：乙方保證所售房產合法有效，不存在任何權屬糾紛等問題。簽署日期：____________甲方（購房人）：___________乙方（賣方）：___________本合同構成雙方的合法約定并具有約束力。注：以上為南京市個人購房合同的簡要范文，具體內容請根據實際情況進行調整和填寫。南京市個人購房合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX南京市個人購房合同乙方（購房人）：姓名：___________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲方（出售人）：姓名：___________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于乙方擬購買位于南京市的房產，甲方同意出售上述房產，并雙方經友好協(xié)商，達成如下購房合同：第一條房產信息1.1房產名稱：_____________________1.2房產地址：_____________________1.3房產面積：_____________________1.4房產售價：_____________________第二條交易條款2.1乙方同意按照約定價格，購買甲方所售房產。2.2乙方須向甲方支付購房款項的具體方式和時間，在雙方達成協(xié)議后進行明確。2.3甲方在收到乙方購房款項后，應辦理過戶手續(xù)，將房產的所有權轉移給乙方。第三條違約責任3.1如乙方違反本合同規(guī)定的付款義務，經甲方發(fā)出書面通知后，乙方應在通知送達后15個工作日內履行付款義務，逾期未付款的，應按合同總額的_____%向甲方支付違約金。3.2如甲方違反本合同規(guī)定的過戶義務，乙方有權要求甲方支付合同總額的_____%作為違約金。第四條附條件上述合同中未明確的事項，由雙方在購房過程中協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起民事訴訟。第五條合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，至雙方完全履行本合同之日止。第六條合同解除6.1本合同一經簽署后，如任何一方喪失民事行為能力或死亡，本合同自動解除。6.2其他原因導致解除合同的，由雙方書面協(xié)商確定解除合同的方式和具體解除時間。第七條爭議解決