私有房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買方：*****賣方：*****雙方同意買賣下列房屋：***區(qū)***路***弄***號(hào)***室，建筑面積共*****平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：*****元。其次條本契約簽訂之日起*****內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，在取得房屋全部權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家全部，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅。第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并根據(jù)管理和修理費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方擔(dān)當(dāng)管理和修理方面的有關(guān)費(fèi)用。第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。甲方：*****乙方：*****私有房屋出售合同書(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：本合同系就出售私有房屋事宜，由以下雙方（以下合稱為"買方"和"賣方"）簽訂。本合同詳細(xì)規(guī)定了買方購買賣方所擁有的房屋的各項(xiàng)條件和約定事宜。一、合同雙方：賣方：[填寫賣方名稱][填寫賣方身份證/公司注冊(cè)號(hào)]買方：[填寫買方名稱][填寫買方身份證/公司注冊(cè)號(hào)]二、房屋描述：1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋地址：[填寫房屋地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]5.其他附屬設(shè)施和權(quán)益：[填寫其他附屬設(shè)施和權(quán)益]三、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)款：[填寫房屋總價(jià)款]2.首付款：[填寫首付款金額]，于合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付。3.尾款：[填寫尾款金額]，于交付房屋之日起[填寫尾款支付期限]內(nèi)支付。四、過戶及交付：1.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)在[填寫過戶期限]內(nèi)完成過戶。2.交付房屋：賣方應(yīng)保證在房屋過戶完成后[填寫交付期限]內(nèi)交付房屋給買方。五、違約責(zé)任：1.買方違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付逾期滯納金。2.賣方違約責(zé)任：若賣方違約，賣方應(yīng)賠償買方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。六、其他約定：1.保障房屋權(quán)益：雙方應(yīng)確保房屋在交付前無任何債權(quán)、糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。七、生效及其他：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[填寫合同有效期]。3.本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)材料等。簽約人