店面租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房租*****號甲方(出租人)：*****乙方(承租人)：*****依據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公道、狡猾信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商議?，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿將座落在本市*區(qū)*房屋，使用面積*平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金*元，月租金總額(大寫)*，￥*元。四、該房屋租金****年內(nèi)不變。自第****年起，月租金每年遞減*%。五、乙方必需按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式*。六、乙方保證所租賃的房屋權作為*房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并擔當對房屋及其附著物的活期反省，擔當正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受丟失的，甲方擔當賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備愛護的，乙方應馬上擔當修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方修理房屋及其附著設備，應提早*天書面告知乙方，乙方應主動輔佐和協(xié)作。因甲方不準時施行合同商定的修理、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作愛護，形成乙方財寶丟失或人身損傷的，甲方應擔當賠償義務。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔當。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不行抗力的緣由此使所租房屋及其配備愛護的，單方互不擔當義務。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早*個月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方丟失的，乙方應予以賠償;1.私自改動本合同規(guī)章的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或愛護房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計*個月以上的;十四、自本合同簽署之日*天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金*倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的*倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的*倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早*個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金*倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)章向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應準時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人商定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商議?處理，商議?不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商議?處理，商議?不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商議?分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)章。二十三、本合同一式*份，甲、乙單方各執(zhí)*份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方商定的其他事項：甲方(簽章)：*****XX乙方(簽章)：*****法定代表人：*****法定代表人：*****地址：*****XX地址：*****聯(lián)絡電話：*****XX聯(lián)絡電話：*****拜托代理人：*****拜托代理人：*********年**月**日店面租賃協(xié)議(第二篇)店面租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]摘要：本店面租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方就下述條款和條件達成：甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽訂日期：[簽訂日期]中文：第一條租賃物及租賃地點甲方同意將下述店面出租給乙方進行經(jīng)營活動，具體位置為[店面詳細地址]，面積約為[店面面積]平方米。租賃期為[租賃期限]。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的標準支付租金，租金按季度/半年/年度支付。2.租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付等方式，詳細支付方式雙方另行約定。第三條預付租金和保證金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付首期/預付租金，金額為[預付租金金額]，該金額將在租金中進行抵扣。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付保證金[保證金金額]，保證金將在合同終止時無息退還給乙方，但甲方有權據(jù)實扣除租金逾期費用或修繕費用等。第四條使用權及違約責任1.在租賃期內(nèi)，乙方對該店面擁有合法的使用權，但不得將租賃權轉讓給第三方。2.乙方應當履行租金支付義務，如未按期支付租金，則甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。3.甲方應當保證店面在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因造成店面損壞或無法正常使用，甲方將承擔必要的修繕費用。第五條合同終止及違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.雙方同意提前[提前解約期限]以書面形式通知對方解除本協(xié)議，解除生效之日起，雙方互不再承擔協(xié)議義務。3.在合同終止時，乙方應將店面清空并移交給甲方，甲方將在店面物品完好無損且租金已全額支付的前提下，退還保證金給乙方。第六條其他約定1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議是本協(xié)議的不可分割部分，具有同等法律效力。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至簽訂地[簽訂地點]的有管轄權的人民法院解決。第七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________簽字日期：_________________簽字日期：_________________店面租賃協(xié)議(第三篇)店面租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]鑒于甲方是店面的合法所有人，乙方有意租賃上述店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用，該店面面積約為[店面面積]平方米。1.2乙方同意按約定期限內(nèi)獨家使用上述店面。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年限]年。2.2租賃期限屆滿前，雙方需提前[提前通知期限]提出是否續(xù)租的意向。第三條租金與押金3.1乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金。3.2甲方同意每月租金為[租金金額]，租金支付期限為每月的[租金支付日]日前支付。3.3乙方需在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。在租賃期屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，甲方將全額退還押金。第四條使用目的及條件4.1乙方同意將該店面僅用于[使用目的]，并不得改變使用性質(zhì)。4.2乙方應按合理的商業(yè)方式使用該店面，保持店面內(nèi)的設施完好并及時維修。在無甲方事先書面同意的情況下，乙方不得進行任何改造或裝修。第五條公共設施與費用5.1甲方負責維護店面的公共設施，并承擔相關費用。5.2乙方應按時繳納公共設施費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。5.3如乙方異常使用或浪費公共設施，甲方有權要求乙方承擔額外費用。第六條違約責任6.1如乙方未按期支付租金或違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方搬離店面，同時不退還押金。6.2如甲方未按期提供店面或違反本協(xié)議規(guī)定的義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方償還已支付的租金與押金。第七條適用法律與爭議解決7.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。7.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議或糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第