租賃合同樣本政府部門租賃協(xié)議合同編號：__________租賃合同（樣本）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔房產(chǎn)的維修責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.3甲方應配合乙方辦理相關租賃手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉借。6.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期內承擔自身產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.水、電、物業(yè)管理費用繳納憑證5.房產(chǎn)維修記錄6.租金支付記錄7.押金收條二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。2.甲方未按時提供合同約定的房產(chǎn)或附屬設施，視為違約。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉租、轉借，視為違約。5.乙方未合理使用房產(chǎn)及附屬設施，導致?lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房產(chǎn)使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供房產(chǎn)；協(xié)商不成的，依法解除合同。3.問題：房產(chǎn)損壞。解決辦法：查明損壞原因，乙方負責修復或賠償；非乙方原因導致的，由甲方負責修復。4.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。解決辦法：要求乙方立即恢復原用途，違約行為導致的損失由乙方承擔。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.政府部門租賃辦公場所給下屬單位或個人使用。2.政府部門將