徐州能源公司租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：徐州能源公司地址：江蘇省徐州市__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）每季度支付一次，每次支付租金的__________%。（2）乙方應(yīng)在每季度的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、爆炸、泄漏等事故的發(fā)生。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：徐州能源公司乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.租賃物使用說明書6.租賃物結(jié)構(gòu)性能變更同意書7.租賃物損壞修理費用清單8.違約金支付憑證9.爭議解決法院授權(quán)書10.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.甲方未按照約定提供租賃物3.乙方未按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用租賃物4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞5.乙方未承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.甲乙雙方未履行其他約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人2.承租方：指使用租賃物的當(dāng)事人3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的能源設(shè)施4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物；逾期仍不提供的，有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.租賃物損壞解決辦法：及時通知甲方，并共同確定修理方案；修理費用由乙方承擔(dān)。4.乙方未正確使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民