醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)療設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。三、使用及維修3.1乙方須按照甲方提供的醫(yī)療設(shè)施操作規(guī)程使用，確保醫(yī)療設(shè)施的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃的醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用醫(yī)療設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。4.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：醫(yī)療設(shè)施清單1.設(shè)備名稱：數(shù)量：型號(hào)：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：2.設(shè)備名稱：數(shù)量：型號(hào)：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同2.醫(yī)療設(shè)施清單3.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.醫(yī)療設(shè)施操作規(guī)程6.乙方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供醫(yī)療設(shè)施；未能保障醫(yī)療設(shè)施的正常運(yùn)行；未能履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金；未能按照操作規(guī)程使用醫(yī)療設(shè)施；未能履行保密義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)；違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有醫(yī)療、預(yù)防、康復(fù)等功能的單位。2.租賃：指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.醫(yī)療設(shè)施不能正常運(yùn)行：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付；收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密信息泄露：立即要求違約方停止泄露；調(diào)查泄露情況，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景