酒店服務(wù)租賃合同格式合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有酒店服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，承租方希望租賃酒店服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1出租方同意向承租方提供酒店客房服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于客房住宿、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等。1.2承租方租賃甲方酒店服務(wù)的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）客房費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/間·晚；（2）餐飲費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/人·餐；（3）會(huì)議費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/場(chǎng)·天；（4）休閑娛樂(lè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/人·次。2.2承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付租賃費(fèi)用的____%，作為預(yù)付款。2.3承租方應(yīng)在租賃期間按約定的時(shí)間和方式向出租方支付租賃費(fèi)用。第三條租賃物的交付及歸還3.1出租方應(yīng)在租賃開始時(shí)向承租方交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能正常。3.2承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間歸還租賃物，歸還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或賠償。5.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店服務(wù)租賃合同2.租賃物清單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力證明文件7.甲方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，視為違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃酒店服務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的酒店客房及相關(guān)設(shè)施。4.租賃費(fèi)用：指承租方為租賃租賃物應(yīng)支付的費(fèi)用，包括客房費(fèi)、餐飲費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、休閑娛樂(lè)費(fèi)等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按約定提供服務(wù)：立即與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如未能改正，可要求賠償。2.承租方未按約定支付費(fèi)用：提前與承租方溝通，提醒其按時(shí)支付，如未能支付，可依法解除合同。3.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：立即通知出租方，要求其維修或更換，如未能處理，可要求賠償。4.發(fā)生爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，與對(duì)方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者與酒店投資者之間的服務(wù)租賃。2.酒店經(jīng)營(yíng)者與酒店管理公司之間的服務(wù)租賃。3.