租賃合同樣本旅游度假區(qū)租賃指南合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有旅游度假區(qū)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的旅游度假區(qū)相關(guān)設(shè)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的旅游度假區(qū)相關(guān)設(shè)施，包括但不限于__________。1.2乙方租賃的設(shè)施應(yīng)嚴(yán)格按照約定的范圍和用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物維修保養(yǎng)手冊6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲方提前解除合同，未按照約定支付賠償金的，視為甲方違約。4.乙方提前解除合同，未按照約定支付賠償金的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租的旅游度假區(qū)相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保險：指乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供合格的租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.保險問題：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險，并將其保險單副本提交甲方備案。5.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)按照約定支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)經(jīng)營者向游客出租度假設(shè)施。2.旅游度假區(qū)