攝影工作室租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】第一條租賃物1.2乙方應愛護租賃物，合理使用，并確保租賃物的安全和完好。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自2024年6月1日起至【結束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前30天向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為每月【租金金額】元，大寫：【租金金額大寫】元整。3.2乙方應在每月的1日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同的變更和解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內，非經雙方協商一致，不得單方面變更或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________一、附件列表1.租賃物的詳細清單及規(guī)格說明2.租賃物的驗收報告3.租金的支付憑證4.維修及保養(yǎng)記錄5.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件6.其他雙方認為需要附加的文件或證明二、違約行為羅列及認定1.逾期支付租金：乙方在約定的時間內未支付租金，經甲方書面催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自轉租或轉讓租賃物：乙方未經甲方書面同意，將租賃物全部或部分轉租、轉讓給第三方的，視為乙方違約。3.損壞或丟失租賃物：因乙方使用不當導致租賃物損壞或丟失的，經甲方認定后，視為乙方違約。4.違反法律法規(guī)：乙方在租賃期間使用租賃物進行任何非法活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的攝影工作室及設備。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的時間段。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約責任的賠償。四、實際執(zhí)行過程中的相關問題及解決辦法1.租賃物損壞或故障：及時通知甲方進行維修，并記錄維修情況。2.租金支付延誤：與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金及滯納金。3.合同續(xù)租：提前與甲方溝通，達成書面續(xù)租協議。4.法律法規(guī)變化：關注相關法律法規(guī)的變化，及時調整合同內容。五、適用場景1.個人或企業(yè)租賃攝影工作室進行拍攝活動。2.攝影師或攝影團隊短期租賃攝影工作室。3.教育機構或培訓機構租賃攝影工作室進行教學活動。4.攝影愛好者租賃攝影工作室進行創(chuàng)作。一、特殊應用場合及增加條款1.場合：攝影工作室作為商業(yè)拍攝場地增加條款：乙方在使用攝影工作室進行商業(yè)拍攝時，應遵守相關商業(yè)拍攝的規(guī)定，不得侵犯他人知識產權。2.場合：攝影工作室作為教育培訓基地增加條款：乙方在使用攝影工作室進行教育培訓時，應確保學員遵守工作室的使用規(guī)定，不得損壞設備。3.場合：攝影工作室作為藝術創(chuàng)作空間增加條款：乙方在藝術創(chuàng)作過程中，如需對攝影工作室進行改造或布置，應提前與甲方協商，并征得甲方同意。4.場合：攝影工作室作為文化活動場地增加條款：乙方在舉辦文化活動時，應確保活動內容合法合規(guī)，不得影響其他租戶的正常使用。5.場合：攝影工作室作為共享辦公空間增加條款：乙方在共享辦公空間內，應遵守共享辦公的規(guī)定，不得擅自占用他人工位或設備。二、第三方介入時的條款1.第三方的權利：第三方在使用攝影工作室時，享有與乙方相同的權利。2.第三方的義務：第三方應遵守本合同的各項條款，如有違反，視為乙方違約。3.第三方的責任：第三方在使用攝影工作室過程中，如造成設備損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。三、甲方主導時的條款1.甲方有權對攝影工作室進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。2.甲方有權在租賃期限內調整租金，但需提前30天通知乙方。3.甲方有權在租賃期滿后，根據實際情況決定是否續(xù)租。四、乙方主導時的條款1.乙方有權在租賃期限內，根據實際需求對攝影工作室進行布置和改造，但需提前與甲方協商。2.乙方有權在租賃期限內，將租賃物轉租或轉讓給第三方，但需提前與甲方協商，并征得甲方同意。3.乙方有權在租賃期限內，提前解除本合同，但需提前30天通知甲方，并支付相應的違約金。五、特殊條款及注意事項1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方均有權提前解除本合同。2.雙方在簽訂本合同前，應充分了解租賃物的實際情況，如有疑問，應及時提出。3.在租賃期間，如乙方需要增加租賃設備，應提前與甲方協商，并簽訂相應的補充協議。六、附件列表1.租賃物的詳細清單及規(guī)格說明2.租賃物的驗收報告3.租金的支付憑證4.維修及保養(yǎng)記錄5.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件6.其他雙方認為需要附加的文件或證明七、法律名詞及解釋1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的攝影工作室及設備。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的時間段。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約責任的賠償。八、相關問題及解決辦法1.租賃物損壞或故障：及時通知甲方進行維修，并記錄維修情況。2.租金支付延誤：與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金及滯納金。3.合同續(xù)租：提前與甲方溝通，達成書面續(xù)租協議。4.法律法規(guī)變化：關注相關法律法規(guī)的變化，及時調整合同內容。九、