第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人抵押借款合同專業(yè)版借款人：_____身份證號(hào)碼：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)貸款人：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)保證人：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲方因向乙方申請(qǐng)貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：人民元整。2.貸款用途：_____，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.貸款期限：貸款期限為：三個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.貸款利率：貨款利息按月息x.____%計(jì)算。5.貸款的償還甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個(gè)月終止。屆時(shí)合同終止。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物為2.抵押期限：兩年。自____年____月____日起，至____年____月____日。第三條三方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來(lái)的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。(二)甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應(yīng)在____天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。4.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。(三)丙方的義務(wù)1.丙方為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按貸款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應(yīng)處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。甲方每月號(hào)前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。第六條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自起生效，具有同等法律效力。委托代理人：_____法定代表人：_____銀行及帳號(hào)：_____銀行及帳號(hào)：_____保證人：訂立時(shí)間：____年____月____日訂立地點(diǎn)2024年個(gè)人抵押借款合同專業(yè)版（二）個(gè)人抵押借款合同本合同由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，雙方共同確認(rèn)并遵照以下約定：一、借款基本信息甲方和乙方同意進(jìn)行借款交易，借款額度為【填寫借款金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”），借款期限為【填寫借款期限】個(gè)月，起始日期為【填寫起始日期】，終止日期為【填寫終止日期】。二、借款利率及計(jì)息方式1.乙方同意將借款本金按照【填寫利率】%的年利率計(jì)息，計(jì)息方式為【填寫計(jì)息方式】。具體利息計(jì)算公式如下：利息=借款本金×利率×借款期限2.利息將按照【填寫付息方式】支付，分【填寫還款周期】?jī)斶€。三、還款方式1.甲方同意在借款期限結(jié)束日（即【填寫終止日期】）前償還全部借款本金和利息。2.借款到期時(shí)，甲方須將本合同項(xiàng)下的全部借款本金和利息一次性支付給乙方。四、個(gè)人抵押物1.甲方同意將其名下所擁有的位于【填寫抵押物位置】的【填寫抵押物類型】（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）權(quán)利進(jìn)行抵押，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款。2.甲方承諾抵押物的權(quán)屬清晰合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方同意不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、變更抵押物的權(quán)屬。3.如甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法通過(guò)司法途徑追索債務(wù)，并對(duì)抵押物進(jìn)行變賣清償借款。五、借款信息使用及保密1.雙方同意將本合同項(xiàng)下的借款信息作為商業(yè)秘密對(duì)待，不得向第三方泄露。2.乙方有權(quán)根據(jù)需要索取甲方的個(gè)人信息、資產(chǎn)證明等相關(guān)材料，以便對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估。甲方同意提供相關(guān)材料并保證其真實(shí)有效性。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.如甲方喪失還款能力或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約情形，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行甲方的債務(wù)履行義務(wù)。七、特別說(shuō)明1.甲方確認(rèn)已充分理解本合同的內(nèi)容，并完全同意簽署本合同。2.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。5.本合同一式三份，甲