第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同格式版經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號(hào)樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為平方米;儲(chǔ)藏室（大、?。樘?hào)，建筑面積約為平方米。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)約為元。2、乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為元/平方米，閣樓總價(jià)款約為元。3、乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià)元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為元.4、房款約總合計(jì)為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、付款方式：買方愿意采取下列第種方式付款：（一）一次性付款;（二）分期付款;（三）向銀行借款方式付款。簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。面積差異處理如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。四、逾期付款違約責(zé)任1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。五、交付期限：甲方于____年____月____日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果。七、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。出售方（簽章）：_____認(rèn)購(gòu)方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽于簽于（某某房產(chǎn)公司）____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同格式版（二）購(gòu)房合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂如下購(gòu)房合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.產(chǎn)權(quán)說明：[產(chǎn)權(quán)說明]5.建筑年限：[建筑年限]6.裝修情況：[裝修情況]第二條交易價(jià)格及方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[RMB]（大寫：[大寫金額]）。2.乙方需向甲方支付的訂金：人民幣[RMB]（大寫：[大寫金額]）。訂金將從房屋總價(jià)款中抵扣。3.乙方需在[date]之前向甲方支付房屋總價(jià)款，支付方式為：[支付方式]，支付賬戶為：[支付賬戶]。第三條房屋交付1.房屋交付方式：標(biāo)準(zhǔn)裝修。2.交房日期：[交房日期]。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶情況：甲方應(yīng)承擔(dān)將房屋過戶至乙方名下的過戶費(fèi)用。2.稅費(fèi)情況：雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，按照相關(guān)比例各自承擔(dān)房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)證件，乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)甲方交付房屋后的維護(hù)責(zé)任。2.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，提供房屋相關(guān)證件，并在收到房屋總價(jià)款后向乙方過戶。甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并且房屋交付時(shí)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在約定的交付房屋日期后仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方需支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在約定的支付日期后仍未支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款雙方承諾在購(gòu)房過程中要保守對(duì)方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：