第頁共頁2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版____年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[編號]本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點]簽署：轉(zhuǎn)讓方：姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方郵箱]受讓方：姓名：[受讓方姓名]地址：[受讓方地址]電話：[受讓方電話]電子郵箱：[受讓方郵箱]鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是門面的合法所有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面；2.受讓方有意購買轉(zhuǎn)讓方所擁有的門面；3.雙方就門面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并達(dá)成了一致意見。根據(jù)以上情況，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：轉(zhuǎn)讓門面描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在[門面所在地]的位于[詳細(xì)地址]的門面以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2門面的詳細(xì)描述如下：[門面描述]第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1交付日期：本次門面轉(zhuǎn)讓將于[交付日期]完成交付，轉(zhuǎn)讓方將在交付前確保門面處于良好的狀態(tài)。2.2交付方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付所有門面的合法權(quán)利和所有權(quán)，并提供有關(guān)門面的所有文件和證書。2.3價格：本次門面轉(zhuǎn)讓的價格為[轉(zhuǎn)讓價格]。2.4付款方式：受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給轉(zhuǎn)讓方。付款方式為[付款方式]。第三條：陳述和保證3.1轉(zhuǎn)讓方陳述并保證自己是門面的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)利和權(quán)力。3.2轉(zhuǎn)讓方陳述并保證門面沒有任何抵押、贈與、質(zhì)押、租賃或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓方陳述并保證門面沒有發(fā)生過重大的糾紛、訴訟或其他法律爭議。3.4轉(zhuǎn)讓方保證在本協(xié)議簽署后，將繼續(xù)保持門面的良好狀態(tài)，不得采取任何損害門面價值或影響受讓方合法權(quán)益的行為。第四條：違約責(zé)任4.1如一方違反了本協(xié)議的任何條款或陳述和保證，使得其他方受到損失或損害，違約方應(yīng)向受害方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。4.2若因一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：不可抗力5.1如因不可抗力、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害或其他任何無法預(yù)見或控制的原因，導(dǎo)致本協(xié)議的履行不可為，則各方應(yīng)互相諒解，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：保密條款6.1本協(xié)議及其相關(guān)附件所包含的信息屬于商業(yè)機(jī)密，雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后應(yīng)予以保密。6.2雙方同意不向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，并保證將所有與本協(xié)議相關(guān)的書面材料和電子文件妥善保管。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中國法律。7.2如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議至上述協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第八條：協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份副本，具有同等效力。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：姓名：姓名：簽名：簽名：日期：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（2）立契約書人_____（以下簡稱甲方）_____（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：____年____月____日附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書存證信函第號附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事二、合代啟事如上。聲明人：負(fù)責(zé)人：營業(yè)所：2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（3）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____附件原房屋租賃合同2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（4）門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_____________________（以下簡稱“賣方”）地址：_____________________（以下簡稱“賣方地址”）乙方：_____________________（以下簡稱“買方”）地址：_____________________（以下簡稱“買方地址”）鑒于：1.賣方系合法擁有并運(yùn)營位于______________________的商鋪，具備轉(zhuǎn)讓權(quán)；2.買方有意購買該商鋪作為自己的經(jīng)營用途；3.雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，并遵守協(xié)議中的各項約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于上述商鋪現(xiàn)有門面的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門面的基本信息1.1賣方同意將位于______________________的商鋪現(xiàn)有門面全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方；1.2商鋪現(xiàn)有門面的詳細(xì)信息如下：商鋪地址：______________________門面面積：______________________（以建筑面積為準(zhǔn)）使用權(quán)屬：______________________預(yù)留商標(biāo)/命名：______________________公司名稱：______________________法定代表人：______________________經(jīng)營范圍：______________________其他附屬設(shè)施或裝修情況：______________________第二條門面轉(zhuǎn)讓的方式與交付2.1買方同意一次性向賣方支付門面轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣______________________；2.2雙方已于______________________（日期）在______________________（銀行/支付寶/微信）等方式完成上述款項的支付確認(rèn)；2.3賣方同意在上述款項支付確認(rèn)后的7個工作日內(nèi)，向買方交付門面的所有權(quán)證、手續(xù)、鑰匙等。第三條門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及擔(dān)保3.1自上述門面交付之日起，門面的所有權(quán)屬、責(zé)任、風(fēng)險和益處等即刻轉(zhuǎn)移給買方，買方享有與此相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)；3.2買方自賣方收到門面所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)之日起7個工作日內(nèi)，應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行門面的權(quán)屬過戶；3.3在門面權(quán)屬過戶辦理期間，買方同意按時支付相關(guān)的過戶稅款、費(fèi)用和其他必要的費(fèi)用；3.4賣方保證，對上述門面享有完全所有權(quán)，并不存在第三方對該門面的權(quán)屬、糾紛、查封或凍結(jié)等任何法律糾紛；3.5若門面權(quán)屬過戶發(fā)生任何問題或爭議，賣方須負(fù)責(zé)全力配合解決，并在法律規(guī)定的時間內(nèi)予以解決。第四條保密條款4.1本協(xié)議的各方應(yīng)將涉及本協(xié)議的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營等信息的一切不公開、不泄露，包括但不限于相關(guān)文件、圖紙、數(shù)據(jù)、賬目、經(jīng)營計劃等；4.2本協(xié)議雙方同意在協(xié)議終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本協(xié)議約定履行或未按期完成本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議金額10%。5.2一方違反本協(xié)議的條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)起訴；6.2本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，各方選擇選在本協(xié)議簽訂地（賣方地址）的人民法院管轄。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）賣方（簽名/蓋章）：日期：______________________買方（簽名/蓋章）：日期：______________________2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)典版（5）門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是門面的合法所有人，擁有該門面的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面；鑒于，乙方同意購買該門面，并接受甲方的轉(zhuǎn)讓；為此，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將其所擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括門面的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2門面的具體信息如下：門面地址：門面面積：使用情況：產(chǎn)權(quán)情況：其他附屬設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價款人民幣***萬元（大寫）。2.2門面轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時支付價款的50%即***萬元，剩余50%即***萬元應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后的10個工作日內(nèi)支付完成。支付方式為乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成門面所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條附條件4.1乙方同意按照甲方的要求，將門面用于合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追回門面所有權(quán)。4.2乙方同意承擔(dān)因門面使用而引發(fā)的一切費(fèi)用、責(zé)任、糾紛等，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、人身傷害、財產(chǎn)損失等。4.3甲方在協(xié)議簽訂之日起已將門面完全交付給乙方，乙方應(yīng)對門面進(jìn)行全面的檢查和驗收，確認(rèn)門面的完整及無損后方可簽署本協(xié)議。乙方一旦簽字確認(rèn)即視為對門面的完全接受，不得再以任何理由要求退還轉(zhuǎn)讓價款或解除本協(xié)議。第五條保密義務(wù)5.1在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)互相保密對方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶名單等信息，不得向任何第三方披露。5.2因履行本協(xié)議所獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，不能用于不正