第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同參考范本甲方：_____，身份證號(hào)碼：__________乙方：_____，身份證號(hào)碼：__________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。（3）無(wú)故拖欠租金____個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同參考范本（二）個(gè)人房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]乙方（承租人）：[姓名]根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿地，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條出租房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于[地址]的房屋租給乙方，并在本合同中詳細(xì)描述如下：1.房屋地址：位于[地址]2.房屋類型：[公寓/住宅/別墅等]3.房屋面積：[具體面積]4.房屋裝修情況：[簡(jiǎn)單/豪華/一般等]5.房屋配套設(shè)施：[空調(diào)/暖氣/家具等]6.其他附加設(shè)施：[洗衣機(jī)/冰箱/電視等]7.出租期限：自[起始日期]起至[終止日期]8.租賃價(jià)格：每月[金額]元，共計(jì)[金額]元。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[金額]元的租金支付給甲方，租金包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月的[日期]前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付的滯納金，滯納金的比例為未支付租金金額的每天0.5%。3.若乙方在合同期間內(nèi)連續(xù)逾期支付租金超過(guò)3次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，并無(wú)需退還已支付的租金。第三條押金和違約金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同后的[日期]之前，向甲方支付[金額]元的押金。2.在租賃期滿并且乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)歸還已支付的押金，扣除因房屋損壞、違約等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方支付的押金。第四條房屋維修1.甲方保證房屋的屋頂、結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施在租賃期內(nèi)不會(huì)發(fā)生嚴(yán)重故障。2.乙方將承擔(dān)因自身使用不當(dāng)、疏忽或其他原因造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞的修理費(fèi)用。3.若因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條使用權(quán)及維護(hù)1.本合同有效期內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用。2.乙方有義務(wù)保持房屋的安全和清潔，并負(fù)責(zé)按時(shí)交付房租、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并要求乙方提供相應(yīng)的使用記錄和相關(guān)材料。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期滿后，若甲乙雙方無(wú)異議，合同終止，如乙方繼續(xù)居住，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。3.若一方違反合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解決，由雙方友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租