第6頁(yè)共6頁(yè)2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：_____受讓方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：_____乙方于____年____月____日在_____土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過(guò)公開掛牌方式以人民幣_(tái)___元整（小寫____元）競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_____地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容：1、土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_____2、土地用途：_____3、土地性質(zhì)：_____4、土地位置：_____5、土地使用年期：_____6、土地面積：_____（平方米）7、可建設(shè)總建筑面積為_____（平方米）（1）住宅____平方米（2）管理和職工活動(dòng)用房____平方米8、建筑容積率：_____9、建筑覆蓋率：_____10、房地產(chǎn)證號(hào)：_____11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：_____12、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。13、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。14、其他情況___________________________________________.甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（小寫____元）；甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議。乙方同意已交付的履約保證金____元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款（指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清；乙方另選擇如下第_____種支付方式：1、本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。2、本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50％。第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：1、開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；2、未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：1、不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；2、隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的；3、隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；2、未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。3、甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第_____種方式解決：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、依法向人民法院起訴；3、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_____分會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。甲方（蓋章）:_____乙方（蓋章）:_____法定代表人（簽字）:_____法定代表人（簽字）:_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本（2）轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆_____宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1)，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元訂金，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的'相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方：時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本（3）[合同編號(hào)]土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：公司全稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：公司全稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，雙方本著平等、公正、自愿的原則，協(xié)商一致，達(dá)成以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.甲方自愿將其名下位于[土地所在地]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為[轉(zhuǎn)讓面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。2.土地用途：本次轉(zhuǎn)讓的土地將用于[土地用途]。3.土地權(quán)屬：本土地使用權(quán)屬于甲方所有，已辦理相關(guān)手續(xù)并獲得相關(guān)部門的土地使用權(quán)證。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.支付方式：[支付方式]。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法、有效的，并對(duì)土地權(quán)屬及支配權(quán)享有充分的權(quán)利。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不存在有關(guān)妨礙乙方合法使用的轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、限制使用權(quán)等權(quán)利和負(fù)擔(dān)。第四條相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[辦理期限]個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該土地使用權(quán)。2.甲方代表乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件。第五條陳述與保證1.甲方陳述與保證其所陳述的事項(xiàng)均真實(shí)、合法、有效，并保證其提供的文件、資料與本合同的內(nèi)容一致。2.乙方陳述與保證其所陳述的事項(xiàng)均真實(shí)、合法、有效，并保證其提供的文件、資料與本合同的內(nèi)容一致。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之[違約金比例]。2.若因違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并依法解釋和適用。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，以同等法律效力。2.本合同履行完畢后自動(dòng)解除。第九條其他事項(xiàng)1.本合同正本一式叁份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.甲、乙雙方確認(rèn)，對(duì)于本合同未約定事宜的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好商議解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本（4）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是土地使用權(quán)的法定或合法持有人，有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)利；乙方希望購(gòu)買該土地使用權(quán)，并有能力支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的內(nèi)容1.1甲方同意將其持有的編號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），位于（土地位置），土地面積（面積）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2除非另有約定，本合同約定的土地使用期限為（期限）年。1.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是（金額）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起（時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，自行承擔(dān)土地使用權(quán)的權(quán)力和義務(wù)，包括但不限于承擔(dān)土地使用權(quán)的管理、維護(hù)和開發(fā)等責(zé)任。第三條知情義務(wù)3.1乙方需在簽訂本合同之日起（時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知有關(guān)單位。3.2乙方需在接獲任何與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的通知時(shí)，立即通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同的約定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額的（百分比）。4.2若甲方未按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額的（百分比）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本（5）甲方：（出讓方）姓名/名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（受讓方）姓名/名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。本合同具有合法效力，雙方應(yīng)互相遵守。第一條土地基本情況1.1土地描述：地塊編號(hào)：土地面積：土地使用性質(zhì)：土地位置：1.2有關(guān)土地使用權(quán)的登記情況：土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)起始時(shí)間：土地使用權(quán)終止時(shí)間：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證自己是土地使用權(quán)的合法擁有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)任何轉(zhuǎn)讓限制，糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議。2.3乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______（大寫）_______人民幣。3.2甲方收到乙方的全部款項(xiàng)后，應(yīng)出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)票，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書及相關(guān)材料一并交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____（待定）個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條權(quán)益保證4.1甲方應(yīng)保證已全面履行與該土地使用權(quán)相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，并全權(quán)負(fù)責(zé)處理因其過(guò)錯(cuò)造成的糾紛和責(zé)任。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不受第三人的干擾，不存在他人對(duì)該土地使用權(quán)的擁有或爭(zhēng)議。4.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方受到第三方主張權(quán)利的侵害或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條附條件條款5.1甲方授權(quán)乙方在受讓土地使用權(quán)后，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)和審批事項(xiàng)。5.2如有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的變更事項(xiàng)，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并及時(shí)變更土地登記簿和地籍。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。6.2若甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書及相關(guān)材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3一方違反本合同約定，使對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同終止8.1在本合同約定的履行期限內(nèi)，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2本合同的履行期限屆滿后，未達(dá)成協(xié)議繼續(xù)履行的，視為自動(dòng)終止合同。第九條其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（公章）日期：乙方：（公章）日期：2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本（6）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：一、土地使用甲方以集體土地使用權(quán)方式向乙方提供位于_____土地一宗（土地界址點(diǎn)坐標(biāo)見土地證），編號(hào)為_____，用于建設(shè)_____項(xiàng)目，共計(jì)____平方米（合____畝）,并為其辦理集體土地使用證。二、使用時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用年限為____年，以該宗土地《中華人民共和國(guó)集體土地使用證》終止期限為準(zhǔn)。三、款項(xiàng)內(nèi)容及金額1、乙方按每平方米土地____元,向甲方支付土地款，計(jì)____元；2、乙方按每畝____元向甲方支付青苗補(bǔ)償款，計(jì)____元；3、乙方按國(guó)家規(guī)定向甲方支付其他地面附屬物補(bǔ)償款,計(jì)____元；以上款項(xiàng)共計(jì)____元，大寫：_____。4、汪塘經(jīng)濟(jì)林木等按國(guó)家規(guī)定由乙方予以補(bǔ)償。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方保證乙方享受《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》（見附件）。2、按合同約定依法向乙方提供土地，并交付該地塊的集體土地使用證。3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、公司注冊(cè)和規(guī)劃許可等報(bào)批手續(xù)。甲方配合乙方開展水、電、氣、通訊和熱力等配套工程咨詢及施工開展。4、甲方向乙方提供協(xié)調(diào)服務(wù)，為乙方營(yíng)造一個(gè)安定的投資環(huán)境。（二）乙方責(zé)任1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后七日內(nèi)，乙方須向甲方一次性繳付第三款規(guī)定的全部款項(xiàng)。2、乙方取得土地使用權(quán)后三個(gè)月內(nèi)未投資建設(shè)的，應(yīng)繳納全部土地款10%的違約金，連續(xù)十二個(gè)月不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。3、乙方在該宗地上的投資強(qiáng)度不得低于《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》的規(guī)定，否則視為違約，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方在項(xiàng)目開工前，必須向甲方提供項(xiàng)目可行性報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃平面圖、效果圖，及其他甲方要求的證件、資料。5、乙方的廠區(qū)布局必須服從郯城鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖應(yīng)報(bào)甲方備案。廠區(qū)內(nèi)原有軍用光纜、電纜等附屬物，乙方應(yīng)注意保護(hù)，因施工不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。6、郯城鎮(zhèn)公共區(qū)域的通水、通電、通路、通訊、排水、排污、綠化、安全保衛(wèi)和物業(yè)管理等工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方廠區(qū)內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方可將土地按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押貸款，但所取得的資金必須用于本企業(yè)在規(guī)劃內(nèi)的建設(shè)和生產(chǎn)，并到甲方備案。8、乙方的建設(shè)須符合郯城鎮(zhèn)整體規(guī)劃，為乙方建設(shè)的施工單位須掛靠郯城鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦，并服從其統(tǒng)一管理。五、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方約定后作為協(xié)議附件，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。4、本協(xié)議依法由甲方所在地公證機(jī)關(guān)予以公證。甲方：（章）法人代表（授權(quán)人）：乙方：法人代表（授權(quán)人）：公證人：____年____月____日租賃合同（范本）合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物：租賃廠房位于郯城鎮(zhèn)內(nèi)，使用面積平方米。二、投資概況及租賃廠房用途：乙方租賃該宗廠房主要用于投資項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資總額為萬(wàn)元，所租賃廠房主要用于公司產(chǎn)品的生產(chǎn)加工及倉(cāng)儲(chǔ)。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1、租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房使用面積租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月,物業(yè)管理費(fèi)為元/平方米/月,租賃期內(nèi)年租金為人民幣_(tái)__