解除租賃合同租房者的貼心合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并且乙方愿意租賃上述房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于【省】/【市】/【區(qū)】/【街道】/【門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況，以甲方提供的《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【付款周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方在租賃期限內(nèi)單方面提前解除本合同的行為。2.逾期支付租金：乙方未在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶的行為。3.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：愿意租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或賠償。3.提前解除合同：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，