2024入駐電子商務產(chǎn)業(yè)園合同書合同編號：__________鑒于甲方擁有電子商務產(chǎn)業(yè)園的運營權和管理權，乙方希望入駐該產(chǎn)業(yè)園開展業(yè)務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方電子商務產(chǎn)業(yè)園相關事宜達成如下協(xié)議：一、入駐事項1.2乙方入駐的產(chǎn)業(yè)園編號為：________________，入駐面積為：________________平方米。1.3乙方應按照甲方提供的入駐指南和要求，進行入駐前的準備工作，包括但不限于：辦理相關證照、配置辦公設備、培訓員工等。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：________________元/平方米/月。2.2乙方應在每月初五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。三、物業(yè)管理費及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為：________________元/平方米/月。3.2乙方應在每月初五個工作日內(nèi)，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方如逾期支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應支付應付物業(yè)管理費的千分之一作為滯納金。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂新的合同。五、雙方權利和義務5.1甲方權利和義務（1）提供符合約定的辦公場地和設施，保障乙方正常開展業(yè)務。（2）負責產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，確保產(chǎn)業(yè)園的安全、衛(wèi)生和秩序。（3）協(xié)助乙方辦理入駐前的相關手續(xù)，提供必要的政策咨詢和業(yè)務指導。（4）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方趕出入駐場地。5.2乙方權利和義務（1）按照約定支付租金和物業(yè)管理費，遵守產(chǎn)業(yè)園的各項管理制度。（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）愛護產(chǎn)業(yè)園的設施和環(huán)境，合理使用物業(yè)管理服務。（4）合同期滿后，按照甲方要求遷出入駐場地，妥善處理遺留問題。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金（或物業(yè)管理費）的百分之二十。6.2甲方未按約定提供辦公場地和設施，或者嚴重違反甲方義務的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.乙方入駐申請指南

2.乙方入駐資質(zhì)證明文件

3.租金支付證明文件

4.物業(yè)管理費支付證明文件

5.乙方經(jīng)營證照

6.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定

7.乙方入駐手冊二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供辦公場地和設施，或嚴重違反甲方義務。

2.乙方未按約定支付租金和物業(yè)管理費。

3.乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事違法活動。

4.乙方未遵守產(chǎn)業(yè)園的管理制度，導致合同無法履行。

5.任何一方遲延履行債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有電子商務產(chǎn)業(yè)園運營權和管理權的當事人。

2.乙方：指希望入駐電子商務產(chǎn)業(yè)園開展業(yè)務的當事人。

3.租金：指乙方為使用產(chǎn)業(yè)園辦公場地而支付的費用。

4.物業(yè)管理費：指乙方為享受產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務而支付的費用。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方入駐準備不足：提前做好相關證照辦理、設備配置和員工培訓。

2.租金和物業(yè)管理費支付問題：按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

3.產(chǎn)業(yè)園設施損壞：及時與甲方聯(lián)系，進行維修或更換。

4.業(yè)務糾紛：雙方友好協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

5.合同續(xù)約問題：提前一個月與甲方溝通，簽訂新的合同。五、所有應用場