2024住房公積金借款合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方申請的貸款主要用于購買/自建/翻建/大修住房，不得用于其他用途。1.3甲方應按月向乙方還款，還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法，具體還款金額及還款日詳見附件《還款計劃表》。第二條貸款期限2.1甲方的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方不得提前還款。如甲方確有特殊情況需提前還款的，應向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可按雙方約定的提前還款條件辦理。第三條貸款利率3.1甲方的貸款利率為____%。3.2貸款利率按中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方應按照新的利率支付貸款利息。第四條擔保4.2甲方應保證擔保的真實性、合法性，確保乙方在貸款期限內(nèi)能夠順利實現(xiàn)債權。第五條違約責任5.1甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。5.3乙方如未按約定的貸款利率發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付利息差額。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.購買/自建/翻建/大修住房的相關合同/協(xié)議4.還款計劃表5.抵押物權屬證明文件6.保證人身份證明文件及同意擔保的書面材料7.貸款申請審批文件8.利率調(diào)整證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的住房購買/自建/翻建/大修用途使用貸款資金。2.甲方未按約定的還款計劃還款：指甲方未按照合同約定的還款方式和還款金額進行還款。3.甲方提供的擔保不真實、不合法：指甲方提供的抵押物或保證人無法滿足合同約定的擔保條件。4.乙方未按約定的貸款利率發(fā)放貸款：指乙方未按照合同約定的利率向甲方發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。3.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減。4.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人移轉給債權人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。5.保證人：指具有完全民事行為能力，同意為債務人履行債務的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的身份證明文件不齊全：要求甲方盡快提供齊全的身份證明文件，否則乙方有權拒絕發(fā)放貸款。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。3.甲方未按約定的還款計劃還款：乙方有權依法處分抵押物，用以清償甲方未還貸款本金及利息。4.甲方提供的擔保不真實、不合法：乙方有權拒絕貸款申請，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部責任。5.乙方未按約定的貸款利率發(fā)放貸款：甲方有權要求乙方支付利息差額。五、所有應用場景：1.甲方購買住房，需要向乙方申請住房公積金貸款。2.甲方自建住房，需要向乙方申請住房公積金貸款。3.甲方翻建