2024二手房賣房合同范本合同編號：__________二手房賣房合同甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：地址：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4土地使用權(quán)證號：__________第二條購買價格2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。第四條稅費4.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，承擔各自應(yīng)繳納的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.買賣雙方身份證明

6.支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方未按約定時間支付房款。

3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符。

4.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.二手房：已辦理過戶手續(xù)，再次進入市場交易的房屋。

2.賣方：房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。

3.買方：愿意購買房屋的一方。

4.房款：買家為購買房屋而支付給賣家的金額。

5.過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定；若協(xié)商無果，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同約定；若協(xié)商無果，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。

解決辦法：乙方可以要求甲方提供真實、準確的房屋信息；若甲方拒絕提供或無法提供，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)；若一方拖延辦理，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的二手房買賣。

2.企業(yè)