個人與村委會協(xié)議書的格式合同編號：__________甲方（個人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】乙方（村委會）：【村委會名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【村委會地址】鑒于甲方愿意與乙方就【協(xié)議事項】達成協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條協(xié)議事項1.1甲方同意將其位于【地址】的【房產(chǎn)/土地】使用權(quán)出租給乙方，用于【用途】。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方支付租金，并保證合法合規(guī)使用該房產(chǎn)/土地。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/【租金計算周期】。3.2租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在【支付日期】前支付當期租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)/土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)/土地符合【協(xié)議事項】所需的條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和管理，不得無故提前終止本協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)/土地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金【滯納金比例】%。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房產(chǎn)/土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金【賠償金金額】元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（個人）：簽字：__________日期：【簽字日期】乙方（村委會）：蓋章：__________日期：【蓋章日期】一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方統(tǒng)一社會信用代碼證書復(fù)印件3.房產(chǎn)/土地權(quán)屬證明文件4.租賃用途相關(guān)批準文件或資質(zhì)證書5.租金支付證明文件6.房產(chǎn)/土地現(xiàn)狀照片7.租賃合同續(xù)約申請表8.違約金計算公式說明9.爭議解決機構(gòu)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證房產(chǎn)/土地權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.甲方未確保房產(chǎn)/土地符合租賃用途所需條件。3.甲方干預(yù)乙方正常使用和管理，或無故提前終止協(xié)議。4.乙方未按期支付租金。5.乙方擅自改變租賃用途。6.乙方未按約定將房產(chǎn)/土地恢復(fù)原狀并交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的個人。2.乙方：指本協(xié)議中的村委會。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決機構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)/土地權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)提供清晰的房產(chǎn)/土地權(quán)屬證明文件，必要時可咨詢律師或?qū)I(yè)機構(gòu)進行核實。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計劃。3.用途變更問題：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約爭議：雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的違約行為及認定進行處理，如有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)進行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與村委會之間就房產(chǎn)/土地使用權(quán)出租達成協(xié)議。2.村委會需要