中介給個人買房返傭協(xié)議范本合同編號：__________中介給個人買房返傭協(xié)議范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房源的面積、戶型、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。1.2乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。二、中介服務(wù)2.1乙方作為甲方購買房產(chǎn)的中介，應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、看房、談判等服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成購房過程。2.2乙方應(yīng)全程陪同甲方看房，解答甲方關(guān)于房源的疑問，并提供專業(yè)的購房建議。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源的出售方進(jìn)行談判，爭取在房價(jià)、付款方式、交付時(shí)間等方面為甲方爭取到最優(yōu)條件。三、返傭條款3.1甲方通過乙方購買房產(chǎn)成功后，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際支付的購房款的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）給予甲方返傭。3.2返傭金額的計(jì)算方式為：返傭金額=甲方實(shí)際支付的購房款×雙方協(xié)商確定的比例。3.3返傭支付時(shí)間為甲方購房款全部支付完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將返傭金額支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1乙方提供虛假房源信息或泄露甲方個人信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。4.3甲方未按約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付因此造成的一切損失。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房源信息表2.購房款支付證明3.返傭金額計(jì)算證明4.中介服務(wù)記錄5.個人信息保密協(xié)議6.房源照片及視頻資料7.購房合同副本8.房產(chǎn)證復(fù)印件9.付款憑證復(fù)印件10.返傭支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提供虛假房源信息或泄露甲方個人信息，經(jīng)核實(shí)后視為違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。3.甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付因此造成的一切損失。4.甲方未按約定接受乙方提供的服務(wù)，或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的個人。2.乙方：指提供房源信息及中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。3.房源信息：指房產(chǎn)的面積、戶型、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等相關(guān)信息。4.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)咨詢、看房、談判等服務(wù)。5.返傭：指乙方按照甲方實(shí)際支付的購房款的一定比例支付給甲方的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。3.問題：甲方未按約定支付購房款。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付因此造成的一切損失。4.問題：甲方未按約定接受乙方提供的服務(wù)，或違反本協(xié)議其他約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人通過中介購買房產(chǎn)。2.個人需要中介提供房源信息及中介服務(wù)。3.中介與個人