二手房交易合同（一）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：******、******（含共有人）買方（以下簡稱乙方）：******、******（含共有人）依據(jù)《XX民法典》《XX民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方全部的位于*****市**區(qū)****幢**號房。房屋建筑面積***平方米，其中套內(nèi)建筑面積為**平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的全部費用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。其次條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣****元/平方米?？們r：人民幣*********元整（大寫）。第三條付款時間及方式：房屋價款分***次付給甲方。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。余款***元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。第四條辦理過戶及房屋交付：1．甲方應于***年**月*日開頭辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為***年**月*日。2．上列過戶費用及契稅由甲方擔當***元，乙方擔當***元。第五條風險轉(zhuǎn)移，配套設施及費用擔當。乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設施等狀況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條權(quán)利義務。甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。第七條協(xié)議的變更、終止。1．本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成全都，并簽署書面文件。第八條違約責任1．本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方擔當違約金***元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應擔當違約金**元。2．甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方擔當房屋價款***‰的違約金；逾期交付超過***日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方擔當房屋價款***‰的違約金；逾期交付超過***日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3．甲方未能在商定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款擔當違約金。第九條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式**份。甲方產(chǎn)權(quán)人**份，甲方、乙方各**份，房屋管理部門**份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不全都的，以本合同為準）。出賣方（甲方，含共有人）：********，購買方（乙方，含共有人）：*********。甲方（簽章）********乙方（簽章）********身份證號碼*********身份證號碼*********住址*********住址*********電話*********電話*********二手房交易合同一(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂，雙方同意按照以下約定進行二手房交易。一、合同簽訂及法律效力1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂，并在簽字日期生效。2.本合同是雙方達成的一致意見的法律文件，雙方應嚴格履行合同約定。二、房屋基本信息1.房屋所在地：________（中文）2.房屋面積：________平方米3.房屋權(quán)屬證書號碼：________4.房屋現(xiàn)狀：________（中文）三、房屋交付及移交1.甲方應按照約定時間將房屋移交給乙方，并確保房屋符合約定交付的要求。2.乙方應在收到房屋移交通知后合理時間內(nèi)接受房屋移交。四、交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣____________元的價格出售給乙方。2.乙方應在收到房屋移交通知后的_____日內(nèi)支付全部交易款項。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。2.一方違約時，對方可以采取法律手段保護自己的權(quán)益，并追究違約方的法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_____________仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的。以上為合同摘要，合同全文共______頁，甲方和乙方各自持有本合同一份，且具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____________日期：____________附件：房屋權(quán)屬證書復印件、身份證復印件各一份注：本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，合同文本具有同等法律效力，供雙方使用及保存。二手房交易合同一(第三篇)二手房交易合同甲方：賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方所持有的二手房的相關事項達成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)益和義務：第一條 二手房基本信息1.房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)類型：裝修情況：使用權(quán)類型：其他附屬設施描述（如車位、儲藏室等）：第二條 交易價格及支付方式1.交易價格：總金額（大寫）：總金額（小寫）：付款方式：a)首付款：b)尾款：c)其他：備注：第三條 房屋權(quán)屬變更及過戶1.過戶時間：2.過戶費用及稅費：費用承擔方式：稅費承擔方式：第四條 交付時間及驗收1.交付時間：2.交付標準：3.房屋驗收：買方確認房屋符合所約定的要求后，在簽署本合同時，即表示驗收合格。買方應在驗收后5個工作日內(nèi)向賣方支付尾款。第五條 違約責任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（）。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（）。第六條 其他條款1.涉及的法律及爭議解決方式：2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何未盡事宜可以另行簽署補充協(xié)議。附注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。一旦簽字后，具有法