第2頁(yè)共2頁(yè)2024年正規(guī)二手房定金合同范文甲方(賣方):乙方(預(yù)購(gòu)方):依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。一、該房屋坐落于：_____;建筑面積____平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):_____;產(chǎn)權(quán)人：_____身份證號(hào)：_____;房屋成交價(jià)格為____元整(大寫)，甲方收取乙方定金____元整(大寫)。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式買賣合同，簽訂地點(diǎn)為_____，甲乙雙方如不按時(shí)簽訂正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得隨意改變主意，不購(gòu)買其房屋，否則視為違約。3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買，不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____見證人：2024年正規(guī)二手房定金合同范文（二）甲方：（出賣人）地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買人）地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所持有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：5.其他補(bǔ)充信息：二、交易價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（￥）；2.乙方在簽訂本合同之日支付定金人民幣（￥）；3.乙方在（具體時(shí)間）之前支付房款的（百分比）；4.乙方在（具體時(shí)間）之前支付房款的（百分比）；5.乙方在最后一期支付房款的（具體時(shí)間）。三、過戶及稅費(fèi)1.房屋的過戶及稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)：2.過戶及稅費(fèi)的具體金額：四、房屋交割時(shí)間1.房屋交割時(shí)間為（具體時(shí)間），具體交割地點(diǎn)為（詳細(xì)地址）；2.交割時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。五、違約及解決方式1.若任何一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣（￥）；2.發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自簽訂之日起生效；2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。七、附件1.甲方身份證復(fù)印件1份；2.乙方身份證復(fù)印件1份；3.房